In affitto: Appartamento Oostende 233 in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Oostende 233 Helmond
Prezzo di affitto: €1.325,- escl. €75,- spese accessorie
Disponibile dal 01-12-2025

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTAMENTI IN AFFITTO
In Oranjekade abiterai presto a pochi passi dall'acqua che è così caratteristica di Helmond; il canale, noto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna un'architettura elegante da magazzino a edifici residenziali contemporanei. Il progetto ha un fascino che si può vedere in metropoli come Amsterdam e Berlino.
In Oranjekade vivrai nella natura, ma sarai comunque a pochi minuti dal cuore della vivace città. Non potresti chiedere di meglio. Distribuito su 7 edifici residenziali, il piano comprende un totale di 143 appartamenti in affitto di vari tipi, forme e dimensioni.
Tutti gli appartamenti dispongono comunque di un proprio ripostiglio e di un proprio posto auto nella rimessa.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Generale:
- Citofono;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio;
- Locale bagno (Parzialmente) piastrellato dotato di WC sospeso e lavabo;
- Bagno piastrellato dotato di doccia a pavimento, lavabo e WC sospeso;
- Ripostiglio interno dotato di impianto di riscaldamento e attacchi per lavatrice e asciugatrice;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Soggiorno con cucina a vista dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, microonde combinato, lavastoviglie e cappa aspirante a ricircolo;
- Spazio esterno.

Esternamente:
- Ripostiglio esterno;
- Posto auto nel garage sotterraneo.

FINITURA:
- Le pareti nell'appartamento sono pronte per essere tinteggiate, ad eccezione delle pareti nel quadro elettrico e nei locali sanitari;
- I pavimenti nell'appartamento, ad eccezione dei pavimenti nel quadro elettrico e nelle stanze sanitarie, sono rifiniti con pavimentazione in PVC di alta qualità (in aspetto legno).

Per una migliore rappresentazione delle finiture e della disposizione, sono state incluse all'annuncio alcune foto di una proprietà simile e una pianta.
Attenzione: non possono essere derivati diritti da ciò.

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati mediante riscaldamento a pavimento. C'è un radiatore elettrico nel bagno;
- Gli appartamenti di Oranjekade sono stati costruiti con attenzione alla sostenibilità. Le abitazioni sono completamente prive di gas e ottimamente isolate.

CONDITIONS D'AFFITTO:
Per essere idoneo per questa proprietà in affitto, il locatore ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte il canone d'affitto. Possono essere inclusi eventuali indennizzi fissi, come indennità di ferie, premi di fine anno, ecc.;
- In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%;
- Se sei assunto, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera d'intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, interinali o flessibili non vengono presi in considerazione;
- Se sei in pensione, la somma di AOW e eventuale pensione netta deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore o DGA, devi dimostrare un utile netto tassabile di almeno 4 volte l'affitto. Inoltre, devi essere stato un imprenditore per almeno un intero anno finanziario;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni d'affitto:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere disdetto all'inizio del mese successivo +1 mese;
- Viene solitamente richiesto un deposito cauzionale pari a 2x l'affitto.