In affitto: Appartamento Lichtstraat 139 in Eindhoven

Descrizione

ATTENZIONE: si tratta di un affitto temporaneo di 9 mesi per gruppi target specifici (durante la ristrutturazione della propria casa, in caso di divorzio e per studenti fuori Eindhoven).

In affitto: bellissimo e spazioso appartamento arredato di 3 locali, situato al quarto piano e in una posizione fantastica nel centro di Eindhoven, con tutti i comfort immaginabili. L'appartamento dispone di soggiorno/sala da pranzo, cucina a vista, ripostiglio, balcone, 2 camere da letto, ripostiglio esterno e un posto auto privato nel seminterrato.

Informazioni aggiuntive:

• Affitto: 2100 € al mese incluse le spese di servizio, escluso gas, acqua ed elettricità (GWE)
• Gas, elettricità, acqua, internet 200 €
• Posto auto privato nel seminterrato del complesso (opzionale) 100 €
• Il deposito cauzionale è pari a 2 mesi di affitto.
• L'appartamento è disponibile dal 10-10-2026.
• Il reddito lordo deve essere 3,5 volte l'affitto mensile.

INFORMAZIONI GENERALI:

• Superficie abitabile circa 100 m².
• Spazio esterno legato all'edificio circa 7 m².
• Spazio di archiviazione esterno circa 6 m².
• Volume circa 329 m3.
• Situato a pochi passi dal centro di Eindhoven, negozi, supermercati, zona di intrattenimento, Victoriapark, impianti sportivi, trasporti pubblici e servizi pubblici.
• L'appartamento dispone di 2 camere da letto.
• Isolamento ottimale e dotato di infissi in plastica con doppi vetri HR++.
• L'appartamento è efficiente dal punto di vista energetico grazie al teleriscaldamento a basso consumo, alla ventilazione meccanica e a un sistema HR WTW (recupero di calore).
• Appartamento con etichetta energetica A++.
• Con ripostiglio al piano terra e posto auto privato nel seminterrato.
• Consegna da concordare.

INGRESSO PIANO TERRA:

Lussuoso ingresso/atrio con accesso sicuro tramite pannello citofonico con sistema video/interfono, cassette postali, ascensore e vano scala.

QUARTO PIANO:

Galleria spaziosa con bella luce e accesso ai vari appartamenti. Qui si trovano anche i contatori con i misuratori di consumo dei vari appartamenti.

Disposizione:

Ingresso.

Corridoio, con pavimento in marmoleum, pareti in intonaco spruzzato e soffitto spruzzato. Con un armadio fisso in cui è posizionata l'installazione dello scambiatore di calore. Dal corridoio accesso al bagno, al bagno, a entrambe le camere da letto e al soggiorno.

Bagno, con pavimento piastrellato e pareti in intonaco spruzzato. Sul retro è stata posizionata una parete a doghe in legno con spazio di archiviazione. Il bagno è dotato di un WC sospeso e un piccolo lavandino.

Soggiorno, diviso in zona giorno e zona pranzo, con pavimento in marmoleum, pareti in intonaco spruzzato e soffitto spruzzato. Le numerose finestre garantiscono molta luce naturale. Dal soggiorno si accede al balcone tramite una porta.

Bellissimo balcone esposto a ovest con una vista incantevole, accessibile dal soggiorno.

Cucina a vista, con pavimento in marmoleum e soffitto spruzzato. La cucina è realizzata in bianco lucido e frontali effetto legno con piano di lavoro e lavello in acciaio inossidabile, disposti in linea retta e una parete di armadi. La cucina è dotata di frigorifero/congelatore, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, cappa aspirante in acciaio inossidabile, forno a microonde combinato e lavastoviglie. Sul lato della finestra è installato un pratico angolo colazione in acciaio inossidabile.

Ripostiglio, con pavimento in marmoleum, pareti in intonaco spruzzato e soffitto spruzzato. Dotato di armadi.

Camera da letto 1, con pavimento in marmoleum, pareti in intonaco spruzzato e soffitto spruzzato. Questa camera è dotata di un armadio a 6 ante (appeso/sdraiato e cassetti).

Camera da letto 2, con pavimento in marmoleum, pareti in intonaco spruzzato e soffitto spruzzato.

Bagno moderno, con pavimento piastrellato, pareti parzialmente piastrellate e dotato di mobile lavabo, armadietto a specchio, vasca da bagno con miscelatore termostatico, doccia walk-in e radiatore di design.

Queste informazioni sono state compilate con cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o le conseguenze di esse. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.