In affitto: Appartamento Carolina MacGillavrylaan 302 in Amsterdam

Descrizione

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Visita
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NOTARE BENE: Reddito minimo di € 72.960,-

Descrizione
Un ampio appartamento con 3 stanze situato ad Amsterdam Est

Layout
Ingresso comune con ascensore e scale. Corridoio con accesso alle camere, WC separato, bagno, soggiorno con cucina a vista di lusso. Deposito interno.

Particolarità
-Disponibile circa dalla 3a settimana di marzo
-Anno di costruzione 2009
-Etichetta C
-Elevatore disponibile
-5° piano
-2 camere da letto
-Balcone
-Cucina di lusso con elettrodomestici integrati
-Bagno con doccia
-Magazzino interno
-L'appartamento verrà affittato non arredato
-L'affittuario deve occuparsi della verniciatura o della carta da parati delle pareti e della posa di un pavimento
-Canone mensile di € 1.520,- (esclusi i costi di servizio)
-Costi di servizio mensili di € 136,- (incl. IVA e € 80,- acconto sui costi di riscaldamento)
-Targa con nome se si tratta di un immobile in un complesso (una tantum) € 16,50
-L'affittuario deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua

Requisito di reddito
-Credito e soddisfa le norme sui redditi (48 volte l'affitto netto come reddito lordo annuo);
-Con un solo reddito, il salario annuale lordo deve essere di almeno circa 48 volte l'affitto mensile dell'appartamento (per questo appartamento con € 1.520,- di affitto mensile, il salario annuale lordo deve quindi essere almeno € 72.960,-). Con due redditi, i due salari annuali devono quindi ammontare a almeno 48 volte l'affitto mensile dell'appartamento.
-Cauzione di due volte l'affitto netto € 3.040,-

Periodo di affitto
-Un contratto di affitto di almeno un anno e si rinnova automaticamente a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo di affitto minimo di un anno, il periodo di preavviso per l'affittuario è di un mese;
-Il periodo di affitto può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.

Assegnazione
-Massimo due adulti sul contratto di affitto;
-Controllo del reddito per tutti i firmatari; se un firmatario rinuncia, verrà effettuata una nuova verifica, se il reddito è insufficiente, tutti i firmatari devono annullare la loro richiesta;
-L'affittuario deve avere un reddito stabile, fisso e adeguato dal lavoro;
-L'immobile non viene affittato a studenti;
-Non vengono forniti contratti Friends;
-Le garanzie (ad esempio, da parte dei genitori) non vengono accettate;
-L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre;
-L'affittuario deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-Gli affittuari di Ymere che lasciano un'affitto sociale hanno la priorità, ad eccezione di un contratto temporaneo;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione; richiedendo, si concede automaticamente il consenso;

Trasferimenti:
-Pavimento in tutta la casa € 150,-
-Armadio camera € 75,-

Trasferimenti extra in consultazione con l'attuale affittuario
-Zona pranzo
-Armadio bianco camera
-Mobile TV bianco

*Questa registrazione è stata accuratamente compilata; le informazioni fornite sono indicative e non possono essere derivate diritti da esse.