- 115 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Kerkstraat 30, 2514 KT L'Aia
Stupenda maisonette di 115 m² completamente arredata con sensazione di attico e vista panoramica sulla città
Sperimenta il lusso di vivere in questa eccezionale e spaziosa maisonette situata ai piani superiori di un affascinante edificio nel cuore dell'Aia. Con abbondante luce naturale, vista libera sulla skyline della città e un soleggiato terrazzo, questa proprietà offre veramente un'esperienza abitativa in stile attico combinata con comfort e privacy.
Distribuzione:
Il luminoso e spazioso soggiorno presenta un accogliente caminetto a gas e grandi finestre sia nella parte anteriore sia posteriore, creando un'atmosfera aperta e ariosa con molta luce diurna durante tutto il giorno. Adiacente si trova la moderna cucina aperta, realizzata con un piano di lavoro in composito di alta qualità e dotata di tutti gli elettrodomestici integrati, tra cui forno, microonde, piano cottura a gas, cappa, frigorifero, freezer e lavastoviglie.
La zona pranzo offre accesso diretto al soleggiato terrazzo, dove è possibile godere di spettacolari viste panoramiche sull'Aia.
L'ultimo piano è composto da un ampio disimpegno con un grande lucernario, due camere di buone dimensioni nella parte anteriore con finestre VELUX, ampio spazio di stoccaggio incorporato e un elegante bagno. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio, doccia a pioggia, doppio lavandino, lucernario e ventilazione meccanica. C'è anche un bagno separato e un armadio per la biancheria dedicato.
La spaziosa camera da letto principale sul retro è dotata di armadi a muro e molto spazio. I soffitti alti che raggiungono il culmine del tetto, combinati con travi a vista nelle camere da letto e nel corridoio, creano un ambiente di vita caldo e accogliente.
Caratteristiche notevoli
- Circa 115 m² di spazio abitativo
- Sensazione di attico con eccellente privacy
- Terrazzo soleggiato con vista panoramica sulla città
- Caminetto a gas
- Completamente arredato
- Pavimenti in legno in tutto l'immobile
- Doppi vetri e telai in legno delle finestre
- Internet in fibra ottica disponibile
- Citofono su tutti i piani
- Isolamento del tetto e della facciata parziale
- Certificato energetico C
- 3 camere da letto
- Situato in un'area di vista sulla città protetta a livello nazionale
- Disponibile a partire da febbraio 2026 e per un periodo fisso.
Posizione:
La Kerkstraat è una strada charmante e tranquilla con un ampio marciapiede, situata però perfettamente a pochi passi dal vivace centro di L'Aia. Le popolari vie dello shopping come Frederikstraat, Denneweg e Noordeinde, insieme a numerosi caffè, ristoranti e terrazze, sono proprio dietro l'angolo.
Il trasporto pubblico (tram e autobus) è a pochi passi, e le principali strade come l'A12 e l'A4 sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione centrale dell'Aia è facilmente accessibile, rendendo questo appartamento ideale per professionisti e pendolari.
In breve: una casa unica e stilosa che offre spazio, luce, comfort e una posizione centrale di prima qualità.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 07-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 115 m²
- Contenuto
- 320 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1922
- Posizione
-
- In centro storico
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 3
- Infrastrutture
-
- Lucernario
- Jacuzzi
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (7 m²)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del soffitto
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- C
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
