- 130 m²
- 5 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Casa unica, completamente arredata in affitto – Arnhem Nord
Affittasi dal 15 febbraio 2026 – durata dell'affitto 6 mesi (clausola diplomatica)
Sul lato nord di Arnhem, nelle immediate vicinanze del bellissimo podere Mariendaal e della Rosandepolder, si trova questa realmente unica e suggestiva abitazione. Costruita originariamente nel 1950, ma completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e utilizzo di materiali di alta qualità. Il risultato è una casa affascinante e confortevole con un aspetto caldo e giocoso – una casa che devi semplicemente vivere.
Distribuzione
Piano terra
Dall'ingresso si accede a uno spazio abitativo luminoso e aperto in cui vivere, cucinare e mangiare si uniscono. Lo spazio è dotato di un elegante pavimento in cemento e si trova in comunicazione aperta con la cucina moderna. Questa cucina con isola è realizzata in legno caldo ed è attrezzata con tutte le comodità. Qui cucini con vista sul giardino verde sul retro. La grande finestra con ampio davanzale, dove puoi sederti comodamente, offre una vista sul giardino ben curato. Dalla cucina si accede direttamente alla spaziosa terrazza, con una scala che porta al giardino sottostante.
Piano interrato
Il piano interrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, funge da secondo soggiorno – ideale come sala TV o area giochi. Da qui si accede a due camere da letto, entrambe adiacenti al giardino: una camera da letto spaziosa e una camera più piccola con un pratico letto a soppalco. A questo livello si trova anche un ampio bagno con vasca, doccia, lavatrice e asciugatrice, oltre a un hall con guardaroba. Il giardino soleggiato e giocoso esposto a sud offre molto spazio con un grande prato, bordure colorate e un trampolino. Inoltre, c'è uno spazio di archiviazione pratico sotto le scale. Al piano terra ci sono anche un garage e un carport, con spazio per circa quattro biciclette e ulteriore spazio di archiviazione.
Primo piano
Il primo piano è completamente arredato come suite padronale. Questa spaziosa camera da letto dispone di un'area lavoro separata, di un armario a muro e di un lussuoso bagno privato con doccia a pioggia, elegante mobile lavabo e WC separato.
Comfort e sostenibilità
La casa è dotata di una pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un clima interno piacevole e un consumo energetico favorevole. L'etichetta energetica è quindi del tutto accettabile.
Posizione
La casa si trova in un luogo ideale: tranquilla, ma con eccellenti collegamenti sia con la natura che con la città.
Podere Mariendaal: un podere storico con viali, prati e boschi, molto amato da escursionisti e corridori. Qui troverai, tra l'altro, la famosa Groene Bedstee, un viale romantico di faggi che si snoda come un tunnel verde attraverso il paesaggio.
Rosandepolder: una bellissima riserva naturale lungo il Nederrijn, dove le aree di ripristino, i prati fioriti e i sentieri offrono spazio per uccelli, erbivori e amanti della natura. Qui puoi nuotare in estate. In estate, questo è anche un posto meraviglioso per nuotare.
Centro di Arnhem: A soli cinque minuti in bicicletta si raggiunge la stazione centrale e il cuore pulsante di Arnhem. Qui storici edifici, accoglienti terrazze e negozi moderni si fondono con punti di interesse culturale come il quartiere Eusebius e Musis Sacrum.
Oosterbeek: a pochi minuti in bicicletta si trova questo affascinante villaggio con una ricca storia. Oosterbeek ha avuto un ruolo importante durante la battaglia di Arnhem (1944) e ospita tra l'altro il Museo Airborne e il famoso Cimitero Airborne. Inoltre, il villaggio offre ristoranti suggestivi, boutique e un'atmosfera verde e da villaggio.
Condizioni di affitto:
- Affitto basato su clausola diplomatica
- Disponibile da metà febbraio 2026
- Durata dell'affitto: 6 mesi
- La proprietà viene affittata completamente arredata
- Il canone d'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV e internet
- Vietato animali domestici
- Affitto soggetto all'approvazione del locatore
Questa proprietà combina lusso, comfort e carattere con una posizione fantastica al confine tra città e natura. Una speciale casa temporanea per chi cerca qualcosa di unico ad Arnhem.
Se siete interessati a questa proprietà, potete contattare il nostro ufficio tramite una richiesta di visita online attraverso il nostro sito web ******
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.800 al mese
- In offerta dal
- 24-09-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 15-02-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 6 mesi
- Caparra
- € 5.600
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 130 m²
- Superficie
- 325 m²
- Contenuto
- 500 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa semi-indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1950
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In area boschiva
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
