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In affitto: Casa Tollensstraat 42 in Rotterdam

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3035 NJ (Oude Noorden)
2.750 € al mese
  • 120 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Adatto per tre coinquilini - soggetto a condizioni

Nel quartiere più caratteristico di Rotterdam, Het Oude Noorden, si trova questa bellissima casa con tre camere da letto completamente ristrutturata con giardino, disponibile sia arredata che non arredata (con nuove tende). Sarai tu il primo nuovo inquilino?

Het Oude Noorden è un quartiere situato nel nord di Rotterdam ed è una tipica zona residenziale del XIX secolo che intendeva alleggerire il centro città sovraffollato di Rotterdam. L'architetto della città Willem Nicolaas Rose ha progettato la parte del leone delle case in questo distretto; molte risalgono a questo periodo. Una bella parte di questo distretto include il Noordplein (dove c'è un mercato settimanale) e da dove si affaccia sul fiume Rotte. Vuoi goderti il miglior caffè di Rotterdam? Allora vai da Hopper! Se vuoi fare shopping, anche il centro città è raggiungibile a piedi e con i mezzi pubblici (o a piedi) puoi arrivare alla Stazione Centrale in pochissimo tempo.

Disposizione

Piano terra: al livello della strada c'è l'ingresso; attraverso un corridoio si ha accesso a vari spazi.

Iniziamo con lo studio al piano terra; grazie alla grande finestra anteriore, entra molta luce diurna – le tende saranno posizionate dal proprietario. Sebbene questa stanza sia a pianta aperta, puoi renderla accogliente con un grande divano, tavolino, TV e libreria – può anche essere posizionata una parete divisoria per creare una camera da letto separata e un piccolo soggiorno, se preferito. C'è anche spazio per un tavolo da pranzo (ad esempio per 4 persone). La cucina a vista si trova sul retro del piano ed è dotata dei seguenti servizi: fornello a gas, cappa aspirante, frigorifero e molti armadietti e cassetti per riporre gli utensili da cucina. Il proprietario è flessibile anche con questa cucina – a seconda dell'uso dello spazio da parte di un inquilino a lungo termine. Attraverso le porte-finestre si entra nel giardino splendidamente curato; una pavimentazione in legno è distribuita su tutta l'area; puoi posizionare qui un bel set da salotto o un set da bistrot! Tornando all'interno, c'è anche un piccolo ma bel bagno disponibile con doccia, lavandino e c'è un bagno separato.

1° piano: La scala conduce al primo piano. Il pianerottolo ha bellissime porte in vetro colorato e un bagno con moderno WC sospeso bianco e una nuova cucina. Il soggiorno con cucina a vista adiacente ha soffitti alti ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre scorrevoli sul davanti e sul retro, ancora una volta con dettagli autentici come bellissimi vetri colorati. Il soggiorno è a forma di U e ha abbastanza spazio per un divano ad angolo, tavolino, TV con mobile e possibilmente una libreria. La parte anteriore è dotata di un camino a gas. Poi c'è un'area intermedia più stretta dove si può mettere un tavolo da pranzo per sei persone. Adiacente a questo c'è la cucina moderna aperta appena attrezzata con molto spazio nell'armadio ed elettrodomestici; lavastoviglie, frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione e cappa. L'intero piano ha un nuovo pavimento in laminato; ideale per la manutenzione!

2° piano: prendiamo le scale per il 2° piano; qui sono situate le camere da letto. Situata sul davanti; una grande e accogliente camera da letto (qui entra un letto king size e due comodini) dotata di una finestra a abbaino che permette l'ingresso di molta luce naturale! Poi c'è un bellissimo bagno moderno, dotato di tutti i comfort con piastrelle del pavimento in antracite e una nuova doccia e un terzo WC ed estrazione meccanica. Pianerottolo adiacente con lucernario e disposizione della caldaia per il riscaldamento centralizzato. Sul retro c'è la seconda accogliente camera da letto, molto simile all'altra e grazie alla finestra entra molta luce naturale.

Note

  • Disponibile da subito;
  • Possibilità di affittare con tre persone se si soddisfano i requisiti;
  • Deposito: 5.500,00 €;
  • L'affitto esclude il riscaldamento urbano e le tasse comunali;
  • Non arredato ma verranno installate nuove tende/tende a rullo
  • Riscaldamento centralizzato;
  • Lavatrice e asciugatrice;
  • Giardino di 20m2 esposto a sud, quindi c'è sempre il sole!

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.750 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
30-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Caparra
€ 5.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
120 m²
Superficie
77 m²
Contenuto
360 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1892
Posizione
In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di piani
2
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (28 m², situato in est)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
C

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