In affitto: Appartamento Lindenhof in Schiedam

Descrizione

Vuoi visitare questa proprietà? Solo le richieste scritte tramite ****** saranno elaborate.

Con la partenza dell'ultimo orfano sono scomparse sia la funzione che l'interior design storico dell'antico orfanotrofio. Hendrick de Keyser ha restaurato il complesso negli ultimi anni, rendendolo più sostenibile e ripristinando la storia il più possibile. L'ultima fase, il corpo sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei abitazioni, tra cui quella al Lindenhof 9.

Restauro
L'esterno (facciate, telai e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, si è puntato molto sulla sostenibilità: le pareti esterne sono isolate, è stato installato vetro monumentale e le pareti interne sono state realizzate con struttura in legno. Tutte le unità dispongono di installazioni moderne come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e toilet, sei pannelli solari, ventilazione WTW e una pompa di calore. Grazie a queste misure, le abitazioni e gli spazi commerciali sono completamente privi di gas e hanno un etichetta energetica minima di A+.

Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione ferroviaria, da vari negozi e luoghi di svago. Nella zona circostante è previsto il pagamento per la sosta. Un permesso di parcheggio può essere richiesto presso il comune.

Suddivisione di Lindenhof 9:
Questa abitazione di 81 m² si trova al primo piano e viene accessibile tramite un ingresso comune. Ingresso nell'atrio (ca. 2,9 m²) con adiacente un bagno (ca. 1,2 m²), una sala installazione e lavanderia (ca. 2,0 m²) e un ripostiglio (ca. 0,8 m²). Soggiorno di due piani (ca. 41,8 m²) con cucina aperta e scala che porta al soppalco (ca. 10,9 m²) e al deposito in soffitta (ca. 7,7 m²). Il soggiorno offre anche accesso alla spaziosa camera da letto (ca. 15,6 m²) con bagno privato (ca. 6,9 m²), dotato di doccia a pioggia, lavabo doppio e toilet.

Deposito esterno e spazio comune:
Questa unità dispone di un proprio deposito esterno (ca. 2,7 m²) situato al piano terra in un edificio secondario del complesso. Qui si trova anche il deposito biciclette comune di ca. 39,7 m².

Spazio esterno:
Gli inquilini del Lindenhof possono utilizzare il giardino interno chiuso come spazio esterno comune. Questo copre circa 1.800 m².

Le abitazioni del corpo sud sono completamente prive di gas e dispongono di un'etichetta energetica elevata, il che dovrebbe comportare costi energetici significativamente inferiori. Tuttavia, si prega di considerare costi fissi più elevati per l'energia, di circa 150 € al mese. Inoltre, viene addebitato un acconto mensile di 60 € per le spese di servizio. Questo copre la fornitura di energia per le aree comuni, la manutenzione degli spazi verdi comuni, la pulizia dei vetri e la pulizia degli spazi comuni.

Particolarità:

• Il canone di locazione è escluso un acconto di 60 € per le spese di servizio;
• Il reddito lordo (congiunto) dei locatari deve corrispondere alla somma di 3,5 x il canone mensile;
• In caso di interesse, è necessario fornire almeno 3 buste paga, e prova dei versamenti salariali, presentazione di una dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta bancaria e un modulo di iscrizione compilato;
• Questo appartamento sarà consegnato con un deposito condiviso;
• L'appartamento sarà consegnato senza attrezzature da cucina;
• L'abitazione è adatta per una persona sola, coppie o coinquilini;
• Verrà effettuato un controllo del credito;
• Vietato fumare e animali domestici;
• L'importo dell'affitto è esente da gas, acqua, luce;
• La cauzione è fissata a 2 mesi di affitto;
• Disponibile immediatamente.

Non possono essere derivati diritti o obblighi dalla presente presentazione.