- 126 m²
- 4 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Disponibile dal 1 luglio 2026: Casa accogliente e spaziosa con 3 camere da letto e giardino
Situata al piano terra, primo e secondo piano della charmante e kid-friendly Galileïstraat nel popolare quartiere Regentessekwartier a L'Aia, questa accogliente casa con 4 stanze è disponibile. Con i suoi 126 m², la casa è molto spaziosa. Questa strada tranquilla si trova in un quartiere caratteristico con molta vegetazione, bella architettura e un'atmosfera da villaggio, proprio nel cuore della città. A pochi passi, troverete le popolari Reinkenstraat e Weimarstraat, dove sono presenti vari negozi specializzati, supermercati (3 min), caffè e locali ristorativi accoglienti. L'immobile è situato proprio di fronte al Giardino della città Emma's Hof. Inoltre, il centro di L'Aia e la spiaggia di Scheveningen sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta. In breve, è una posizione perfetta per coloro che desiderano combinare la vita cittadina con il comfort e la tranquillità!
Distribuzione
Accesso alla casa al piano terra. Un corridoio centrale dà accesso al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina, al bagno e al servizio igienico separato. Tutti gli ambienti sono spaziosi, con dettagli caratteristici come 2 belle camini nel soggiorno e nella sala da pranzo e bellissimi elementi nel soffitto. Grazie alle grandi finestre nel soggiorno, questo è particolarmente luminoso. La sala da pranzo profonda offre anche la possibilità di creare un luogo di lavoro con vista sul giardino. La cucina ben curata è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui una lavastoviglie. Dalla cucina si accede al retro della casa, dove si trova una spaziosa lavanderia, un ampio armadio/ripostiglio e un ripostiglio accessibile tramite il giardino.
Il giardino ben curato offre molta vegetazione ed è profondo 12 metri, garantendo sempre qualche raggio di sole.
Attraverso una scala fissa nel corridoio, si arriva al primo piano dove si trova la camera da letto principale, che attraverso porte a battente dà accesso alla spaziosa terrazza sul tetto. La camera da letto principale è eccezionalmente grande, con 18 m², ed è dotata di un armadio a muro.
Una scala fissa conduce al secondo e ultimo piano, dove si trovano due camere da letto.
In sintesi, una casa in ottime condizioni che offre spazio, privacy e comfort.
Infine, è importante sapere che la casa sarà reso più sostenibile e subirà una profonda manutenzione a giugno, prima della locazione. Verranno installati nuovi infissi con vetro HR++ e tutti gli infissi saranno pitturati.
Condizioni di affitto:
- Prezzo di affitto in stato arredato: €2.800,-- al mese escluso acqua, gas ed elettricità.
- Accettazione: dal 1 luglio 2026
- Contratto di affitto per un periodo determinato sulla base della clausola diplomatica a causa del trasferimento dei locatori all'estero.
- Deposito: 2 mesi di affitto.
- Animali domestici: da concordare.
- Casa per non fumatori.
- Requisito di reddito: €7.500 netti al mese di reddito totale.
- Visite: previo accordo, solo su invito.
- Si prega di rispondere solo per iscritto tramite il sito web su cui è stata pubblicata l'annuncio.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.800 al mese
- Prezzo al m²
- € 22
- In offerta dal
- 08-05-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-07-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 5.600
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 126 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1902
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Terrazza sul tetto
- Vasca da bagno
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (50 m², situato in nord-ovest)
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 7.500 €
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