In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Nieuwezijds Voorburgwal 289-B

Generale

Appartamento completamente ristrutturato in un bellissimo edificio monumentale, con molta luce naturale, utilizzando materiali di alta qualità e un livello di finitura molto elevato. Questo appartamento si trova a Postzegelpark, la parte verde di Nieuwezijds Voorburgwal nel cuore del vivace Amsterdam e a pochi passi dai canali, dallo Spui e da uno dei più antichi quartieri della città; chi non vorrebbe vivere qui?

Si accede all'ingresso di questo appartamento con due camere da letto al primo piano attraverso una scalinata di alta qualità, tappezzata e verniciata, con la porta d'ingresso sul lato sinistro.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato mantenendo i dettagli monumentali ed è stato modernizzato in modo sostenibile. Sono stati installati impianti ad alta efficienza energetica, tutte le facciate, i soffitti e i pavimenti (isolati acusticamente) sono stati isolati e, dove possibile, è stato utilizzato il vetro isolante HR++ ed è stato installato nuovo infissi per le finestre dove possibile.

Il ridisegno della Nieuwezijds Voorburgwal è stato recentemente completato; si vive in una bella strada nel cuore storico della città. La strada è diventata più verde e all'ingresso dell'edificio è stato creato un piccolo parco, "Postzegelpark." La posizione centrale fa sì che quasi tutto sia raggiungibile a piedi. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palazzo della Dam, Spui, la Nieuwmarkt (con un mercato contadino ogni sabato) e le accoglienti 9-straatjes. Inoltre, troverete una vasta gamma di ristoranti, caffè, Teatri De Kleine Komedie, Carré e l'Opera e Ballet Nazionale nelle immediate vicinanze. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: vari treni, linee di tram, autobus urbani e metropolitana (Noord-Zuidlijn) sono a pochi passi da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio, è possibile parcheggiare lungo i canali o nel parcheggio sotterraneo all'inizio di Nieuwezijds Voorburgwal o a Rokin.

In breve, il posto perfetto per vivere tranquillamente e, grazie alla sua posizione centrale, anche un piacevole punto di partenza per una vita dinamica.

Distribuzione

Al primo piano si trovano il generoso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un ampio bagno. Il soggiorno offre una bella vista sul Postzegelpark ed è illuminato da molta luce naturale grazie alle alte finestre scorrevoli sul davanti.

La cucina moderna è dotata di un piano di lavoro in pietra naturale e ha tutti gli elettrodomestici da incasso desiderati: una combinazione forno-microonde, un frigorifero-congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione e un cappa in acciaio inox, tutti marchiati Siemens. La cappa in acciaio inox è dotata del più recente sistema di filtraggio, eliminando la necessità di sostituire i filtri interni. Nonostante il sentimento autentico che l'edificio trasmette, la cucina è caratterizzata dal suo carattere moderno.

La spaziosa camera da letto si trova sul retro dell'edificio, offrendo una vista unica sulle torri e sulle vetrate della Chiesa di San Giuseppe, nota anche come De Papagaai.

Il lussuoso e ampio bagno è dotato di una doccia a pioggia con doccia manuale, di un rubinetto mescolatore termosatizzato, di un grande lavabo con possibilità di stoccaggio, di un sistema di ventilazione meccanica, di un radiatore per asciugamani, di un wc sospeso e di altri materiali di alta qualità. C'è anche una stanza separata con un collegamento per una lavatrice e un'asciugatrice.

L'intero appartamento è ottimamente distribuito e tutto emana comfort e lusso: eleganti porte a pannello con maniglie in acciaio inox e cornici decorative, illuminazione a incasso a LED ad alta efficienza energetica, ottime finiture del pavimento con battiscopa alti, materiali di interruttori eleganti e un moderno impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori piatti moderni e serrature di sicurezza. Inoltre, la camera da letto e il soggiorno sono dotati di tende e/o drappo e l'appartamento dispone di un sistema di citofono con un dispositivo di conversazione all'ingresso.

Una moderna esperienza abitativa in cui l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (classe energetica A++++, quindi basse spese energetiche) ma anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione della scale e degli impianti e pulizia dei vetri). In sintesi, una combinazione meravigliosa e elegante di monumentale e moderno che è una gioia per gli occhi.

Diventerai il nuovo residente di questo straordinario appartamento?