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In affitto: Appartamento Oudegracht 364 3 in Utrecht

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3511 PP (Lange Nieuwstraat en omgeving)
1.895 € al mese
  • 60 m²
  • 2 stanze
  • 8 m²

Descrizione

Lussuoso appartamento arredato di 2 locali (circa 60 m²) con ampio terrazzo sul retro, situato in una posizione TOP in un bellissimo edificio sull'Oudegracht. Questo appartamento fa parte di un complesso di 26 appartamenti rifiniti con lusso e ascensore (4 piani e cantine di banchina) in una posizione privilegiata nello splendido monumento nazionale ristrutturato 'De Gesloten Steen'.

Posizione
La posizione è sorprendentemente buona. Alla fine della strada si trova il popolare Ledig Erf e si può godere di una piacevole passeggiata nel verde Zocherplantsoen lungo il canale. Per la spesa quotidiana e i buoni ristoranti, la pittoresca Twijnstraat è sempre il posto giusto. Un Albert Heyn, un macellaio, ristoranti e altro ancora.
I trasporti pubblici (stazione Vaartscherijn) sono anche a 5 minuti a piedi. Inoltre, le arterie stradali sono facilmente raggiungibili.

Storia
L'edificio risale al 1844 e ha funzionato come fabbrica di sigari. L'edificio è noto soprattutto per il masso erratico incatenato all'angolo dell'edificio. Questo è stato posato come pietra d'angolo e ha quindi dato il nome all'edificio.

Ci sono diverse leggende su 'De Gesloten Steen'. Una di queste leggende narra che il diavolo e il suo servo si scagliavano questa pietra di notte tra il vicino Geertebrug e il Vollersbrug. In caso di errore, la pietra colpiva il suolo con tale fragore da far tremare le case. Successivamente, hanno incatenato il masso erratico (lo hanno chiuso) per porre fine ai guai.

Disposizione

Piano terra:
Ingresso comune chiuso con cassette delle lettere, ascensore e vano scale per i piani.

Piano terra:
Ingresso appartamento, disimpegno, WC con lavandino, ripostiglio con lavatrice-asciugatrice, camera da letto con bagno in camera dotato di mobile lavabo, termoarredo e doccia a filo pavimento, spazioso soggiorno con porte finestre che conducono a un delizioso balcone privato con vista sul giardino comune. È possibile cucinare utilizzando l'ampia cucina aperta di lusso con tutti gli elettrodomestici da incasso, ovvero; frigorifero con congelatore, forno combinato/microonde, lavastoviglie, cappa aspirante e piano cottura.
In breve, un'atmosfera lussuosa e da hotel in una posizione unica.

Caratteristiche speciali appartamento Oudegracht 364-3:

  • Affitto € 1.895,- escl. acqua + elettricità € 125,- e separatamente riscaldamento urbano, internet, TV e oneri comunali (inquilino) al mese;
  • Costi di servizio, tappezzeria e lavatrice-asciugatrice sono inclusi nell'affitto;
  • Adatto a una coppia che lavora o a una persona singola;
  • Ascensore disponibile che porta al 3° piano;
  • I contratti per il riscaldamento urbano, internet e televisione devono essere stipulati dall'inquilino stesso. I contratti per il riscaldamento urbano devono essere richiesti tramite Eneco;
  • Elettricità e acqua tramite acconto al proprietario;
  • L'inquilino deve avere un reddito minimo pari a tre volte l'affitto mensile (lordo) o una garanzia;
  • Deposito cauzionale 2 mensilità di affitto;
  • Non sono ammessi animali domestici;
  • I costi di pulizia alla partenza sono a carico dell'inquilino, € 425,- da detrarre dal deposito cauzionale;
  • Deposito biciclette chiuso: 1 bicicletta per appartamento.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.895 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
06-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.680
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
60 m²
Contenuto
170 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2018
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
-1
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances
Year of construction
2018

Spazio esterno

Garden
Size
8 m²
Orientation
Facing nord-est
Rear entrance
Non presente
Description
zonneterras

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Lange Nieuwstraat en omgeving a Utrecht?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Oudegracht

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    14 min. | 1104 m
  • Station Vaartsche Rijn C, Utrecht Bus stop
    15 min. | 1198 m
  • Station Vaartsche Rijn D, Utrecht Bus stop
    15 min. | 1238 m
  • Oudwijkerdwarsstraat, Utrecht Bus stop
    16 min. | 1300 m

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€ 1.895 al mese

Disponibile dal Dal 01-12-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

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