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In affitto: Appartamento Kea Boumanstraat in Amsterdam

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1095 MA (Zeeburgereiland/Bovendiep)
3.250 € al mese
  • 108 m²
  • 4 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Vivere in un ex spazio per uffici che è stato meticolosamente trasformato in una casa elegante e lussuosa significa vivere con vero carattere. Questa unica residenza in stile loft combina architettura industriale e comfort contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa eccezionale piena di luce, spazio e tranquillità.

DISPOSIZIONE

Attraverso l'ingresso privato, si entra nell'ampio corridoio, caratterizzato da un pratico spazio di stoccaggio e un bagno separato. Da qui, si accede all'elegante area living: un ampio soggiorno con un'altezza del soffitto spettacolare, grandi finestre e un aspetto industriale audace ma caldo. Grazie alle ampie finestre e al layout open space, la proprietà è inondata di luce naturale, creando una straordinaria sensazione di spazio.

La moderna cucina aperta è attrezzata con vari elettrodomestici integrati e offre ampio spazio per cucinare in modo elaborato e per cene confortevoli. Adiacente alla cucina si trova l'accogliente area salotto con accesso diretto al giardino esposto a sud e soleggiato: un luogo meraviglioso per rilassarsi in tutta tranquillità o godere del sole pomeridiano e serale.

La scala nel soggiorno conduce al primo piano. Qui troverete uno spazio intermedio luminoso con splendide viste panoramiche sull'acqua, ideale come ufficio domestico, angolo lettura o area lounge. Da entrambi i lati si trovano due ampie camere da letto, ognuna dotata del proprio lussuoso bagno en-suite. I bagni sono finemente rifiniti e dotati di doccia a pioggia, lavabo, vasca da bagno e WC, garantendo un comfort e una privacy ottimali.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ

La proprietà è situata nell'amata isola di Zeeburg, sul lato orientale di Amsterdam. Questo quartiere moderno, progettato in modo ampio, è rapidamente diventato un'area residenziale molto ambita per coloro che desiderano godere di pace, spazio e un ambiente verde e ricco d'acqua, pur rimanendo vicino al vivace centro città.

La casa è splendidamente posizionata tra il Flevopark e le rive dell'IJ ed è circondata da verde e acqua. A pochi passi troverete vari supermercati, negozi specializzati, caffè accoglienti, ristoranti e strutture sportive.

Per svago e relax, sia il Flevopark che la popolare spiaggia urbana di IJburg sono a breve distanza. Anche l'accessibilità è eccellente. Il tram 26 vi porta alla stazione centrale di Amsterdam e al centro della città in circa 10 minuti. In auto, potete raggiungere la tangenziale A10 in pochi minuti tramite l'uscita Zeeburg o guidare rapidamente nel centro città attraverso il Tunnel Piet Hein. Il parcheggio è disponibile nella proprietà privata direttamente di fronte alla casa.

DETTAGLI

  • Etichetta energetica A+;
  • Contratto di locazione modello A, durata minima di locazione di 12 mesi;
  • Trasformazione unica da spazio per uffici a casa di lusso;
  • Giardino esposto a sud;
  • Accogliente area soggiorno vicino all'acqua;
  • Architettura industriale combinata con comfort abitativo moderno;
  • Parcheggio privato direttamente davanti alla proprietà;

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.250 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
07-05-2026
Stato
Al di sotto dell’offerta
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 6.450
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
108 m²
Contenuto
370 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Piano principale
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2015
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Zona aperta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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