In affitto: Appartamento Engelenburg 6 in Oegstgeest
Show on map- 107 m²
- 3 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Vivere lussuoso sull'acqua – appartamento completamente pronto per essere abitato con terrazza e ormeggio privato.
Questo appartamento unico e lussuosamente rifinito al piano terra a Nieuw Rhijngeest combina stile, comfort e una posizione eccezionale direttamente sull'acqua. L'appartamento (costruito nel 2021) è perfetto per espatriati in cerca di una casa pronta da abitare con finiture di alta qualità, ampio spazio esterno e la libertà di un ormeggio privato a casa.
Punti salienti
• Offerta speciale: prezzo di affitto temporaneo 2.950 € al mese anziché 3.950 € – uno sconto di 1.000 €.
• Superficie abitabile lussuosa con riscaldamento a pavimento e un elegante pavimento in pvc a spina di pesce.
• Ampio soggiorno con cucina di design, compresa un'isola, forno a vapore, macchina per caffè e frigorifero americano.
• Completamente arredato con mobili e inventario: da asciugamani a biancheria da letto, da posate a un servizio da tavola completo, c'è tutto.
• Due terrazze soleggiate (circa 71 m² in totale) esposte a sud, con accesso diretto all'acqua.
• Ormeggio privato per la tua barca – goditi la libertà assoluta a casa.
• Due camere da letto, bagno moderno, WC separato e pratico ripostiglio.
• Posto auto privato e 13 m² di deposito nel garage sotterraneo.
• Energeticamente efficiente (etichetta A, vetri tripli HR+++).
Vivere come un locale – con extra lusso
L'atmosfera di vivere sull'acqua prende vita qui: colazione al sole del mattino, drink al sole della sera e la possibilità di uscire direttamente dall'acqua dalla tua terrazza. Il quartiere di Nieuw Rhijngeest è molto amato dagli espatriati grazie alla sua configurazione verde, negozi e servizi dietro l'angolo, rapide connessioni a Leiden, al Bio Science Park e all'A44, e alla spiaggia e alle dune a distanza di bicicletta.
Condizioni di affitto
• Prezzo di affitto: 2.950 € al mese (temporaneamente ridotto da 3.950 €)
• Deposito: 4.000 €
• Indicizzazione: annuale, la prima volta possibile a luglio 2026
• Possibilità per il proprietario di aggiustare l'affitto al prezzo richiesto originale di 3.950 € al massimo due anni dopo la data di inizio del contratto di locazione
• Reddito minimo 2,5 volte l'affitto
Particolarità
• Disponibile da metà novembre 2025
• Presente sistema di punteggio e certificato energetico
• Vietato fumare e tenere animali domestici
• Nessun costo di servizio!
Pronto per espatriati: Questo appartamento è disponibile a breve, arredato con stile e offre tutto ciò che cerchi in un soggiorno temporaneo o più lungo nei Paesi Bassi – lusso, comfort e il miglior stile di vita lungo l'acqua.
Protocollo di assegnazione della casa in affitto
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- In offerta dal
- 31-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
- € 4.000
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 107 m²
- Contenuto
- 350 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ascensore
- Fibra ottica
- Ventilazione meccanica
- Tendalino
- Terrazza sul tetto
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
