In affitto: Casa Woeziksestraat 418 in Wijchen

Descrizione

Lusso, completamente arredato, vivere nel verde – con piscina privata riscaldata

Situata su una proprietà privata particolarmente verde e rurale a Wijchen, questa casa indipendente completamente arredata offre una superficie abitabile di circa 186 m². Un luogo meraviglioso per chi desidera vivere comodamente e in tranquillità, con molta privacy e allo stesso tempo con Nijmegen e i servizi quotidiani a portata di mano.

La casa è moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere abitata. Con tre camere da letto, una cucina di lusso, una spaziosa veranda, circa 500 m² di giardino privato e una piscina esterna riscaldata, la proprietà offre una combinazione raramente disponibile sul mercato degli affitti.

Vivere e Godersi

La casa è arredata con gusto e in modo completo. La spaziosa veranda crea una bellissima connessione tra interno ed esterno e offre un luogo piacevole per rilassarsi e godersi il giardino tutto l'anno.

La cucina di lusso è completamente attrezzata e la casa dispone di tre camere da letto.

In linea di principio, l'inquilino deve solo portare i propri effetti personali e la propria biancheria da letto, da bagno e da cucina.

Un giardino privato con piscina riscaldata

Attorno alla casa si estende circa 500 m² di giardino privato. Qui si trova la piscina esterna riscaldata: un lusso meraviglioso durante i mesi più caldi.

Inoltre, la casa dispone di un capanno da giardino e di un posto auto coperto. È disponibile una stazione di ricarica privata per un'auto elettrica.

La manutenzione del giardino, la manutenzione della piscina e la pulizia periodica delle finestre sono a carico del proprietario e verranno addebitate all'inquilino tramite costi di servizio obbligatori separati.

Vivere in modo speciale su una proprietà privata verde

La proprietà privata circostante comprende, tra l'altro, un recinto per pony, un frutteto e un prato con caprette nane e galline. Queste parti della proprietà non appartengono all'immobile affittato e la cura degli animali è completamente organizzata.

In questo modo, potrete godere quotidianamente dell'atmosfera rurale e della vista sulla vita all'aria aperta, ma senza i lavori o le responsabilità associate.

E per gli amanti, ci sono uova fresche dalla fattoria.

Caratteristiche

• Casa indipendente
• Circa 186 m² di superficie abitabile
• Anno di costruzione 2025
• Classe energetica A+++
• 3 camere da letto
• Spaziosa veranda
• Cucina di lusso
• Completamente arredato e pronto per essere abitato
• Circa 500 m² di giardino privato
• Piscina esterna riscaldata
• Capanno da giardino
• Posto auto coperto
• Stazione di ricarica privata
• Posizione rurale su una proprietà privata speciale
• Recinto per pony, frutteto e prato per animali sulla proprietà circostante
• Nessuna cura degli animali richiesta all'inquilino
• Animali domestici degli inquilini non ammessi

Condizioni di affitto

Affitto: € 3.650 al mese, escluse spese di servizio e utenze.

Spese di servizio obbligatorie di € 175 al mese verranno addebitate separatamente per la manutenzione del giardino, la manutenzione della piscina e la pulizia periodica delle finestre.

Gas/acqua/elettricità e il consumo di elettricità della stazione di ricarica sono a carico dell'inquilino.

Deposito cauzionale: € 7.300 (due mesi di affitto base).

La proprietà viene affittata completamente arredata. La biancheria da letto, da bagno e da cucina non viene fornita e deve essere portata dall'inquilino.

Animali domestici non ammessi.

Il recinto per pony, il frutteto, il prato per animali e altre parti della proprietà privata circostante non fanno parte dell'immobile affittato.

Una proprietà in affitto eccezionale per chi desidera combinare lusso e comfort con pace, verde e vita all'aria aperta – a breve distanza da Nijmegen.

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.