In affitto: Appartamento Jan van Houtkade in Leiden

Descrizione

In affitto: Ampia casa a pianta aperta con balcone e splendida vista sul canale –

Jan van Houtkade, Leiden

Affitto totale: € 1.595 al mese
Certificato energetico: A
Disponibile: immediatamente
Periodo di affitto: 1 anno (con grande possibilità di rinnovo)

Situata su uno dei canali più belli di Leiden, proprio sullo Zoeterwoudse Singel, questa affascinante e ben curata casa a pianta aperta ha un carattere eccezionalmente spazioso.

Grazie ai classici soffitti alti, alle finestre grandi e alla disposizione unica, la casa emana sia tranquillità che stile.

Questa proprietà offre una combinazione rara: molta luce, vista sull'acqua e sul verde, un ampio soggiorno a pianta aperta e un ampio balcone sul retro. Tutto è completamente arredato e pronto per essere abitato, ideale per un expat, una coppia o un affittuario tranquillo.
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Il soggiorno si estende per tutta la profondità della casa ed è naturalmente suddiviso in tre zone di vita separate. Questa disposizione offre molta flessibilità, tranquillità e un senso di lusso.

• Area salotto (fronte)
  Sul fronte puoi godere di una vista fenomenale sul canale. Le grandi finestre conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e aperta, mentre l'accogliente area salotto invita a rilassarsi.
• Spazio di studio/lavoro centrale
  Al centro della casa si trova una zona di lavoro luminosa e tranquilla. Perfetto come ufficio domestico, angolo lettura o area lounge aggiuntiva. Grazie alla disposizione, questa parte è sia parte del soggiorno che intima a sufficienza per potersi concentrare sul lavoro.
• Sala da pranzo con porte a battente (retro)
  Nella parte posteriore si trova l'area pranzo, con porte a battente classiche che portano al balcone. Un luogo particolarmente piacevole per cenare, lavorare o ricevere ospiti — con accesso diretto allo spazio esterno.
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  Balcone su tutta la larghezza

Un importante vantaggio di questa proprietà è il ampio balcone sul retro. Molto adatto per: • caffè del mattino • lavorare all'aperto • piante, erbe o decorazioni per un piccolo giardino • un luogo tranquillo per rilassarsi
Il balcone si estende per tutta la larghezza della casa, facendola sentire come uno spazio abitativo aggiuntivo.
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Camera da letto

La camera da letto si trova appena dietro l'angolo del soggiorno ed è arredata in modo elegante, tranquillo e accogliente. Grazie alla sua posizione laterale, c'è poco rumore e massima privacy. La stanza è dotata di un comodo letto e di sufficiente spazio per abbigliamento e oggetti personali.
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Cucina chiusa

Nella parte posteriore si trova la cucina chiusa, ordinata e ben mantenuta, dotata di: • Combinazione frigorifero-freezer separata • Lavatrice integrata • Completo set da cucina • Sufficiente spazio di stoccaggio
La cucina ha un aspetto tranquillo ed è pratico per l'uso quotidiano.
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Bagno
Il bagno compatto è funzionale e ben rifinito, e dispone di: • Doccia • Toilette • Zona lavaggio
Tutto è pulito, curato e arredato in modo pratico.
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Dettagli del costo d’affitto (€ 1.595 al mese) • Affitto base: € 1.155 • Anticipo spese connesse: € 150 • Mobilia e stoffa: € 200 • Internet e TV: € 60 • Altre spese di servizio: € 40
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Affitto temporaneo con possibilità di prolungamento
La proprietà viene affittata per un anno, a causa del soggiorno temporaneo del proprietario all'estero. È probabile che questo periodo venga prolungato.

Ubicazione
La Jan van Houtkade è tra le più belle strade di Leiden. Vivi: • direttamente sul canale, con vista libera • a pochi passi dal centro storico • vicino a supermercati, mezzi pubblici, LUMC e stazione centrale • in una zona residenziale tranquilla, verde e signorile