In affitto: Appartamento Keizersstraat 8 C in Amsterdam

Descrizione

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Visita
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Descrizione
Spazioso appartamento di 4 locali in un'ottima posizione nel cuore di Amsterdam. L'immobile si trova nel quartiere Centrum, a pochi passi dal vivace Nieuwmarkt, da accoglienti caffè, ristoranti e vari negozi. Grazie alla sua posizione centrale, tutti i servizi e i trasporti pubblici sono a portata di mano.

L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno, tre camere da letto e una disposizione pratica che offre un elevato comfort abitativo. Un alloggio ideale per chi desidera godersi la vibrante vita cittadina, con tutte le comodità del centro proprio dietro l'angolo.

Disposizione
Ingresso comune con vano scale.
1° piano: Corridoio con accesso alla cucina abitabile dotata di elettrodomestici di lusso come frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione e lavastoviglie. La cucina è stata ristrutturata e dotata di un nuovo blocco cucina ed elettrodomestici.
2° piano: 3 camere da letto, soggiorno con ampio terrazzo, WC separato, bagno con doccia.
Ripostiglio: si trova esternamente sotto il complesso.

Particolarità
-Disponibile circa da subito
-Anno di costruzione 1198
-Classe energetica B
-Nessun ascensore
-1° e 2° piano accessibili tramite scala fissa
-3 camere da letto
-Terrazzo
-Cucina di lusso con elettrodomestici integrati
-Bagno con doccia
-Ripostiglio esterno
-L'appartamento viene affittato non arredato
-L'inquilino è responsabile della tinteggiatura o della tappezzeria delle pareti e della posa della pavimentazione. Pareti e soffitto sono stati recentemente intonacati.
-La pavimentazione è obbligatoria con un sottopavimento fonoisolante minimo di 10 dB
-L'affitto è di 2.375 € al mese (escluse spese condominiali)
-Spese condominiali circa 25 € IVA inclusa
-Targhetta se si tratta di un appartamento in un complesso (costo una tantum) 16,50 €
-L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua
-Alcune foto nell'annuncio sono a scopo illustrativo

Requisiti di reddito
-Solvibile e conforme alle norme di reddito (48 volte l'affitto netto come reddito annuo lordo);
-Con un solo reddito, il salario annuo lordo deve essere almeno circa 48 volte l'affitto mensile dell'immobile (per questo immobile di 2.375 € di affitto al mese, il salario annuo lordo è quindi di almeno ****** €). Con due redditi, i due salari annui lordi combinati devono essere almeno 48 volte l'affitto mensile dell'immobile.
-Deposito cauzionale pari al doppio dell'affitto netto 4.750 €

Periodo di affitto
-Un contratto di locazione di almeno un anno, che verrà poi automaticamente esteso a tempo indeterminato;
-Dopo il periodo minimo di locazione di un anno, il preavviso per l'inquilino è di un mese;
-Il periodo di locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.

Assegnazione
-Massimo due persone adulte sul contratto di locazione;
-Verifica del reddito di tutti i contraenti; se un contraente recede, verrà effettuata una nuova verifica; se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti dovranno recedere;
-L'inquilino deve avere un reddito da lavoro stabile, fisso e sufficiente;
-L'immobile non viene affittato a studenti;
-Non vengono forniti contratti 'friends';
-Non sono accettate garanzie (ad esempio, da parte dei genitori);
-L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre;
-L'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-Gli inquilini di Ymere hanno la priorità, visitate il sito web per questo;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione; con la registrazione, si concede automaticamente il consenso;

Parcheggio
Il parcheggio in strada è a pagamento, per i costi consultare il sito web del comune.

*Questa offerta è stata redatta con cura, ma le informazioni fornite sono indicative e non possono esserne derivati diritti.