In affitto: Appartamento Vrolikstraat in Amsterdam

Descrizione

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Gioiello nella vivace Amsterdam-Oost: elegante appartamento di 4 locali con Classe energetica A, balcone soleggiato esposto a sud e ampio ripostiglio in soffitta!

Suggestivo, sostenibile e ottimamente distribuito: questo fantastico appartamento di 4 locali di circa 60 m² offre tutto il comfort che cerchi. Grazie alla Classe energetica A, qui vivrai non solo in modo particolarmente confortevole, ma anche molto efficiente dal punto di vista energetico!

Situato in uno dei luoghi più piacevoli dell'amato quartiere Oosterpark, questa abitazione unisce la tranquillità della vita residenziale al dinamismo della città, a pochi passi. L'appartamento dispone di due camere da letto complete, una stanza extra per lo studio o il lavoro, una moderna cucina a vista, un balcone soleggiato esposto a sud e un ampio ripostiglio privato all'ultimo piano.

Distribuzione

Secondo piano:

Attraverso la curata scala condominiale si raggiunge l'abitazione al secondo piano. All'ingresso colpisce subito la finitura di alta qualità: l'intero appartamento è dotato di un ordinato parquet a listoni e di eleganti faretti incassati nel soffitto.

Soggiorno e cucina: Il soggiorno luminoso si trova sul fronte dell'edificio e dispone dell'accesso a un grazioso balconcino alla francese. La moderna cucina a vista, di lusso, costituisce il cuore dello spazio giorno ed è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso desiderati.

Studio/Ufficio: Direttamente adiacente al soggiorno si trova un'ottima stanza extra, perfetta da attrezzare come postazione di lavoro da casa o studio.

Bagno e servizio igienico separato: Nel disimpegno centrale si trovano un WC separato e un pratico vano per la lavatrice. L'elegante bagno è rifinito con gusto moderno e dotato di un'ampia doccia a filo pavimento e di un doppio lavabo con mobile.

Camere da letto: Sul lato posteriore tranquillo si trovano due camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale ospita comodamente un letto matrimoniale e un grande armadio. La seconda camera è anch'essa di buone dimensioni e perfetta come seconda camera da letto o camera per gli ospiti.

Spazio esterno: Entrambe le camere danno direttamente accesso all'ampio balcone esposto a sud, di profondità extra e che occupa tutta la larghezza dell'abitazione. Qui potrai goderti il sole, la tranquillità e la privacy tutto il giorno, nel cuore della città!

Ultimo piano (soffitta):

Ripostiglio: All'ultimo piano l'abitazione dispone di un ampio ripostiglio separato, ideale per valigie, oggetti stagionali e spazio di stoccaggio extra.

Dintorni e raggiungibilità

La Vrolikstraat è una via tranquilla e caratteristica nel popolare quartiere Oosterpark-Zuidwest. A due passi troverai una ricca selezione di punti di interesse: dalle accoglienti caffetterie e dai rinomati ristoranti fino al vivace Dappermarkt e al centro commerciale Oostpoort, per tutti i tuoi acquisti quotidiani e non.

Per rilassarti e stare nel verde, puoi raggiungere a piedi l'Oosterpark, il Park Frankendael, il Tropenmuseum o Artis.

Raggiungibilità:

La posizione rispetto ai mezzi pubblici è eccellente (diverse linee di tram e autobus nonché la metropolitana alla fermata Wibautstraat/Muiderpoort sono raggiungibili a piedi). In auto raggiungi la tangenziale A10 in pochi minuti.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A (molto efficiente dal punto di vista energetico e confortevole)
Disponibile dal 1 novembre 2026 (arredato)
Canone di locazione: € 2.800,- al mese (escl. utenze, TV, internet e tasse di locazione)
Deposito cauzionale: € 5.500,- (2 mensilità)
Superficie abitabile: circa 60 m²
Spazio extra: Ampio ripostiglio privato all'ultimo piano (soffitta)
Spazio esterno: Gradevole e soleggiato balcone esposto a sud sul retro (circa 5 m²) e piccolo balcone sul fronte
Distribuzione: 2 camere da letto + 1 studio/ufficio separato
Servizi igienici: Bagno moderno con doppio lavabo e doccia a filo pavimento + WC separato
Finiture di lusso: Ordinato parquet a listoni, faretti incassati
Isolamento: Interamente dotato di doppi vetri
Tipo di contratto: Durata indeterminata.