In affitto: Appartamento Mauritslaan in Amstelveen

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento su due livelli di 4 locali di 100 m² nel verde di Amstelveen

Situato in una posizione tranquilla e verdeggiante ad Amstelveen, questo spazioso e ben tenuto appartamento su due livelli di 4 locali misura circa 100 m². L'immobile si sviluppa al primo e secondo piano e dispone di un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come ufficio, una cucina a vista, un bagno spazioso, servizi igienici separati e un balcone esposto a sud-est.

L'immobile è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato immediatamente. Grazie alla generosa superficie abitabile, alla disposizione pratica e all'abbondanza di luce naturale, questa è una casa confortevole per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, pur mantenendo a portata di mano i servizi di Amstelveen e Amsterdam.

L'immobile è disponibile sia per la vendita che per l'affitto.

Prezzo richiesto: ****** € (spese a carico dell'acquirente).
Prezzo di affitto: 3.250 € al mese, escluse utenze (gas, acqua, elettricità), TV/internet e tasse comunali.

Posizione :

L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e verde con traffico prevalentemente locale. Diverse aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui l'Amsterdamse Bos, il Dr. Jac. P. Thijssepark e De Braak. Anche le strutture sportive sono raggiungibili a piedi.

Per la spesa quotidiana o una piacevole tazza di caffè o colazione, ci sono vari negozi e ristoranti nelle vicinanze, tra cui la popolare panetteria francese Le Fournil. Inoltre, il "Vecchio Borgo" (Oude Dorp) e il "Centro Città" (Stadshart) di Amstelveen sono facilmente raggiungibili e offrono un'ampia scelta di negozi, ristoranti e caffè.

Anche l'accessibilità è eccellente. Le principali arterie stradali e i collegamenti con i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Diverse scuole si trovano nelle vicinanze, tra cui la scuola internazionale Amity.

Disposizione :

Piano terra

Ingresso con porta d'ingresso privata e scala che conduce al primo piano.

Primo piano :

L'ingresso dà accesso alle varie stanze. Grazie alle ampie finestre, l'ampio soggiorno è particolarmente luminoso e offre una vista sul verde sul davanti. Il soggiorno è in comunicazione aperta con la cucina.

La cucina a vista è dotata di vari elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, frigorifero/congelatore, microonde, forno, piano cottura a gas e cappa aspirante.

Dal corridoio è accessibile anche una stanza aggiuntiva. Questo spazio è attualmente utilizzato come ufficio, ma può naturalmente essere allestito come studio, sala hobby o altro spazio multifunzionale.

Inoltre, a questo piano si trova un WC separato con lavandino.

Secondo piano :

Il secondo piano comprende tre camere da letto, un bagno spazioso, un WC separato e accesso al balcone.

Il balcone è esposto a sud-est e offre un luogo piacevole per godersi l'aria aperta in tutta tranquillità.

Caratteristiche principali :

• Spazioso appartamento su due livelli di 4 locali / casa superiore divisa
• Superficie abitabile circa 100 m²
• Situato su terreno di proprietà, quindi nessun diritto di superficie (leasehold)
• Piccola associazione di proprietari (VvE), spese di servizio mensili 42 €
• Prezzo richiesto ****** € (spese a carico dell'acquirente)
• Prezzo di affitto 3.250 € al mese (escluse utenze G/A/E, TV/internet e tasse comunali)
• Tre camere da letto
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina a vista dotata di vari elettrodomestici
• Balcone esposto a sud-est
• Doppio vetro
• Etichetta energetica B
• Zona residenziale tranquilla e verdeggiante
• Vicino all'Amsterdamse Bos, al Thijssepark e a De Braak
• Buoni collegamenti con Amsterdam e le principali arterie stradali
• Isolato secondo il progetto di isolamento acustico di Schiphol (2004)