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In affitto: Casa Eindstraat in Schinveld

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6451 AC (Schinveld)
1.700 € al mese
  • 170 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ATTENZIONE: QUESTA ABITAZIONE SI TROVA IN GERMANIA: Herkenrather Straße 4, Gangelt (Hastenrath).

Ubicazione/posizione:
Situata su una tranquilla strada residenziale nell'idilliaco villaggio di Hastenrath, si trova questa spaziosa casa bifamiliare. La casa si trova a pochi minuti di auto dal confine olandese. Servizi come supermercati, un centro commerciale e l'accesso alla tangenziale B56 si trovano a pochi minuti di auto dall'abitazione. La tangenziale conduce all'autostrada A2, quindi città come Maastricht, Heerlen e Roermond sono raggiungibili in circa 35 minuti di auto.

Distribuzione:

Piano terra:
Dall'ingresso si accede al soggiorno, alla cucina chiusa, al bagno per gli ospiti e alla scala. Il bagno per gli ospiti è dotato di un WC sospeso e di un lavabo. La cucina chiusa dispone di piano a induzione, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero da incasso. Il soggiorno, ampio, è dotato di pavimento in laminato, stufa a legna e due porte-finestre che danno su una veranda.

Adiacente al soggiorno si trova un ripostiglio che dà accesso al garage con portone elettrico.

Primo piano:
Dal pianerottolo si accede a tre camere da letto con pavimento in laminato e tapparelle, all'ampio bagno con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e WC sospeso, e a una lavanderia.

Soffitta:
Tramite una scala fissa si accede a un'ampia quarta camera da letto con pavimento in laminato e lavabo e doccia propri.

Esterno:
Giardino posteriore recintato con veranda, prato e accesso al garage. Sul davanti l'abitazione dispone di un vialetto con spazio per circa 2 auto.

Caratteristiche:

  • Dotata di 19 pannelli solari.
  • Classe energetica A.
  • Completamente dotata di tapparelle.

Particolarità:

  • Superficie abitabile: circa 170 m2
  • L'abitazione è disponibile da subito;
  • Durata della locazione: a tempo indeterminato secondo la normativa tedesca.
  • Locazione arredata (pavimenti e pareti sono finiti; nessun mobile).
  • Canone di locazione € 1.700,- al mese (arredato)
  • Esclusi acconti per gas, acqua, elettricità, TV e internet.
  • Deposito cauzionale: € 5.100,-.
  • Requisiti di locazione: reddito minimo pari a 3 volte il canone, con possibilità di considerare al 50% il reddito del partner. Uno screening fa parte della procedura.
  • Animali domestici ammessi previo accordo.
  • Hendrix Makelaardij agisce in qualità di agente immobiliare per la locazione per conto del proprietario. Per questo immobile non sono quindi previste commissioni di intermediazione.
  • La presente descrizione è stata redatta con cura. Tuttavia, da essa non possono derivare diritti.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
7 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.700 al mese
Prezzo al m²
€ 10
In offerta dal
22-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 5.100
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
170 m²
Superficie
288 m²
Contenuto
735 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2001
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Area rurale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Tapparelle
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Caldaia a legna
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Vaillant (Gas, dal 2016, Immobile)
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
Sì

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