Appartamento in affitto Sloterdijk-West, Haarlemmerweg a Amsterdam

Descrizione

Magnifico attico arredato e finemente progettato di circa 70 m² con due camere da letto, situato in un moderno complesso di nuova costruzione di alta qualità di fronte al Westerpark, con accesso immediato al parco proprio fuori dalla porta. L'appartamento vanta impressionanti altezze del soffitto di circa 3,20 metri, ampie finestre dal pavimento al soffitto e un piacevole balcone, creando un ambiente di vita luminoso, arioso e spazioso. L'edificio offre eccellenti servizi, tra cui un ascensore, videosorveglianza agli ingressi per una maggiore sicurezza, un deposito biciclette comune nel seminterrato e un garage dove è possibile noleggiare un posto auto. Con un'etichetta energetica A+++, l'appartamento è altamente efficiente dal punto di vista energetico, con conseguente basso consumo energetico e costi mensili ridotti. I corridoi e le aree comuni sono mantenuti professionalmente, mentre le finestre nelle aree comuni vengono pulite regolarmente. Questi servizi sono inclusi nelle spese condominiali, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e ben gestito.

Entrando nell'appartamento, l'ampia altezza del soffitto e le grandi finestre creano immediatamente una forte sensazione di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si collega perfettamente alla cucina a vista, rifinita in bianco e progettata con un'isola cottura centrale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno a microonde combinato e lavastoviglie, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

L'appartamento offre due comode camere da letto, un ripostiglio interno e un bagno moderno dotato di doccia walk-in, lavabo con specchio e scaldasalviette. Inoltre, c'è un WC separato con lavandino.
Il balcone offre un piacevole spazio esterno privato dove è possibile godersi il sole e la vista sui dintorni.

L'appartamento viene consegnato arredato e rifinito secondo standard elevati. I mobili attualmente presenti nell'immobile verranno rimossi prima dell'inizio del contratto di locazione. È dotato di pavimenti in PVC di alta qualità a spina di pesce in tutto l'appartamento, creando un aspetto caldo ed elegante pur rimanendo durevole e di facile manutenzione. Tutte le stanze sono dotate di illuminazione a soffitto, che conferisce un aspetto pulito e moderno.

L'appartamento è efficiente dal punto di vista energetico e progettato per il comfort tutto l'anno. Ha un'etichetta energetica A+++ ed è collegato a un sistema WKO (ATES – Aquifer Thermal Energy Storage). Questo sistema immagazzina nel terreno il calore estratto dall'edificio durante l'estate e lo riutilizza per il riscaldamento durante l'inverno, con conseguente uso molto efficiente dell'energia. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre il raffrescamento a pavimento è disponibile durante l'estate, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno.

L'edificio è stato progettato per una vita confortevole e a prova di futuro ed è dotato sia di scale che di ascensore. I residenti hanno libero accesso a un deposito biciclette comune nel seminterrato. L'attico include un posto auto obbligatorio nel garage sotterraneo, che deve essere affittato insieme all'appartamento per un costo aggiuntivo di 140 € al mese. Le strutture di ricarica elettrica possono essere organizzate su richiesta e a pagamento. Un secondo posto auto nel sistema di parcheggio automatizzato può anche essere disponibile per il noleggio su richiesta. Le spese condominiali sono incluse nell'affitto.

La condivisione della casa è consentita esclusivamente a professionisti con un impiego stabile e un reddito annuo lordo combinato di almeno ****** €. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici possono essere ammessi previa consultazione e approvazione del locatore.

Affitto: 2800 €

Spese condominiali: 75 € (incluse)

Parcheggio: 140 € (obbligatorio)

Deposito: 2 mensilità di affitto

Requisito di reddito: ****** €

Condizione: arredato

Ascensore: disponibile

Utenze: escluse

Etichetta energetica: A+++

Contratto di locazione: periodo indeterminato (minimo 12 mesi)

Disponibile: immediatamente

Registrazione: max. 2 persone

Condivisione della casa: consentita

Studenti: non ammessi

Animali domestici: ammessi