In affitto: Appartamento Den Hof in Waalre

Descrizione

Questo esclusivo attico a Waalre offre ben 333 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. Il terzo piano offre la possibilità di vivere interamente su un unico livello, mentre il quarto piano dispone di più stanze e un secondo bagno.

L'ampio balcone e la terrazza sul tetto hanno una superficie combinata di 89 m² e offrono ampio spazio per godersi l'aria aperta e il sole in totale privacy. L'edificio dispone di un ascensore e nel garage sotterraneo ci sono due posti auto privati e un ampio ripostiglio.

La posizione è eccellente: negozi, negozi specializzati, un supermercato e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Eindhoven e il centro città sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici tramite l'Eindhovenseweg. Inoltre, le foreste e gli stagni di Aalst e Waalre, tra cui il Meertjesven e il Meeuwven, si trovano a breve distanza.

Edificio condominiale

L'attico fa parte di un edificio condominiale di piccole dimensioni e ben curato. L'ingresso comune dà accesso ai piani abitativi e al garage sotterraneo, raggiungibili sia con l'ascensore che tramite la scala. Il garage è accessibile in modo sicuro ed esclusivo tramite un montauto.

L'attico comprende due posti auto privati e un ampio ripostiglio chiudibile a chiave. Il ripostiglio è dotato di elettricità e pratiche scaffalature e offre ampio spazio per biciclette, valigie e altri effetti personali.

Attico

L'ascensore vi porta direttamente all'ingresso di questo attico speciale. L'ingresso dispone di un armadio su misura e dà accesso all'atrio di rappresentanza. Quest'area comprende un ampio bagno per gli ospiti e l'accesso alla scala. Ladisplaystyle pavimentazione piastrellata con riscaldamento a pavimento si estende in tutte le aree abitative.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore dell'attico. Grazie alle ampie finestre e all'orientamento favorevole al sole, questo è uno spazio abitativo particolarmente luminoso e piacevole. Il caratteristico soffitto curvo conferisce al soggiorno maggiore altezza e spaziosità. L'accogliente camino a gas con mensola costituisce un elemento centrale nella zona salotto.

Adiacente si trova la spaziosa cucina, che offre anche spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. La cucina su misura è dotata di un piano di lavoro in granito nero e di vari elettrodomestici integrati di alta qualità. La cucina ha accesso diretto all'ampia terrazza sul tetto. Accanto alla cucina si trova una pratica lavanderia con una parete di armadi su misura, ideale per spazio di archiviazione aggiuntivo.

Questo piano comprende anche un ufficio separato e una seconda sala TV/pranzo. Questa stanza è direttamente collegata alla terrazza posteriore e può quindi essere utilizzata in modo flessibile come, ad esempio, uno studio, una sala televisiva o uno spazio abitativo aggiuntivo.

La camera da letto principale si trova anch'essa su questo piano e dispone di un pavimento in PVC di lusso, un ampio spogliatoio e accesso diretto al bagno adiacente. Il bagno è rifinito con stile ed è dotato di vasca da bagno, ampia doccia a filo pavimento, WC, doppio mobile lavabo e una sauna privata. Uno spazio privato confortevole e completo all'interno dell'attico.

Una scala dal soggiorno conduce al quarto piano. Questo piano offre una grande quantità di spazio abitativo e di utilizzo aggiuntivo ed è quindi molto adatto, ad esempio, a familiari, ospiti, un ufficio domestico o una sala hobby. Intorno al doppio pianerottolo si trovano tre camere da letto, un secondo bagno, un WC separato e diversi ripostigli.

Il secondo bagno è rifinito nello stesso stile di alta qualità del bagno della camera da letto principale e dispone anch'esso di vasca da bagno, doccia a filo pavimento e doppio mobile lavabo. Una delle camere da letto offre inoltre accesso a due ripostigli aggiuntivi, ideali per valigie, vestiti e altri oggetti personali.

Balcone e terrazza sul tetto

Una delle caratteristiche più particolari di questo attico è l'ampio spazio esterno. L'appartamento è circondato su tre lati da un balcone e una terrazza sul tetto con una superficie combinata di ben 89 m².

Grazie alla sua posizione intorno all'appartamento, è possibile scegliere ogni giorno un posto diverso per godersi lo spazio esterno. Sia che siate alla ricerca di un posto soleggiato o di un po' d'ombra, c'è sempre un posto adatto da trovare. Il balcone esposto a sud-ovest è inoltre direttamente accessibile dalla camera da letto principale.

Dal balcone e dalla terrazza sul tetto si gode di una vista panoramica sulla campagna verdeggiante di Waalre, con lo skyline di Eindhoven in lontananza. La combinazione dell'ampio spazio esterno, della vista e della privacy rende questo attico particolarmente adatto a chi apprezza una vita confortevole ed esclusiva.

• Disponibile immediatamente;
• L'appartamento è non arredato; i mobili delle foto quindi non rimarranno nell'appartamento;
• Il prezzo di affitto è di € 5.000 comprensivo delle spese condominiali.
• Il periodo di affitto è negoziabile.

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