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In affitto: Appartamento Lindenhoevestraat in Amsterdam

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1096 DV (Omval/Overamstel)
3.150 € al mese
  • 75 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

APPARTAMENTO LUMINOSO, DI ALTA QUALITÀ E COMPLETAMENTE ARREDATO CON BALCONE E ASCENSORE NELLA POPOLARE ZONA DI WEESPERTREKVAART!

Vivere moderno in una posizione privilegiata! Questo elegante appartamento di circa 75 m² combina lusso, sostenibilità e comfort! Grazie alla pompa di calore sostenibile, al riscaldamento a pavimento, al raffrescamento a pavimento e all'etichetta energetica A++, potrete godere di un clima interno piacevole e di un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Sono forniti lavatrice e asciugatrice e l'appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore. Dotato di balcone e terrazza panoramica comune con vista libera! Soggetto a disponibilità, è possibile affittare un posto auto privato nel garage sotterraneo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

  • Completamente arredato e pronto per essere abitato;
  • Etichetta energetica A++;
  • Circa 75 m² di superficie abitabile, situato al secondo piano;
  • Soggiorno spazioso e accogliente con cucina a vista e accesso diretto al balcone tramite grandi porte scorrevoli;
  • Cucina moderna con isola, vari elettrodomestici da incasso e rubinetto Quooker;
  • Ampio balcone con vista libera sul tranquillo e verde giardino interno;
  • Un altro punto forte è la spaziosa terrazza panoramica comune: un luogo meraviglioso per rilassarsi all'aperto, godersi la vista o trascorrere del tempo con amici e vicini.
  • Lavatrice e asciugatrice fornite;
  • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
  • Pavimenti in cemento;
  • Ascensore nell'edificio;
  • Moderno complesso CPO costruito nel 2020;
  • Pompa di calore sostenibile;
  • Posti auto con punti di ricarica EV sono spesso disponibili per l'affitto nel garage sotterraneo (ulteriori opzioni di parcheggio disponibili tramite ParkBee);
  • I residenti possono condividere i propri posti auto tramite una comoda app, ideale per i visitatori.

POSIZIONE

L'appartamento si trova nel moderno e popolare Kop van de Weespertrekvaart, proprio accanto all'Amstelkwartier. Questa zona residenziale sorprendentemente tranquilla e verde è caratterizzata da un'architettura contemporanea, molta acqua e spazi aperti, mentre il vivace centro città è sempre vicino.

Non è necessario lasciare il quartiere per una passeggiata, una corsa o un pomeriggio di relax in riva all'acqua. Il fiume Amstel, il Parco Somerlust e il Bella Vistapark sono tutti nelle vicinanze. Ristoranti e caffè popolari come George Marina e tHUIS aan de AMSTEL, così come diversi supermercati, strutture sportive, scuole e asili nido, si trovano nelle immediate vicinanze.

L'appartamento è ottimamente collegato. La stazione della metropolitana Spaklerweg e la stazione ferroviaria di Amsterdam Amstel sono facilmente raggiungibili. In bicicletta, è possibile raggiungere il centro città, De Pijp, il Rivierenbuurt, Watergraafsmeer e la Zuidas in circa 10 minuti. In auto, la S111 offre un rapido accesso alle autostrade A10 e A2.

Una casa lussuosa, efficiente dal punto di vista energetico e completamente pronta per essere abitata per chi cerca pace e comfort, con l'energia e i servizi di Amsterdam sempre a portata di mano.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.150 al mese
Prezzo al m²
€ 42
In offerta dal
31-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 08-09-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 6.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
75 m²
Contenuto
244 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021
Posizione
In zona residenziale
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Presente

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
6
Infrastrutture
  • Toilette
  • Pannelli solari
  • Terrazza sul tetto
  • Ascensore
  • Citofono
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Boiling water tap
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Single-lever tap
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2021

Spazio esterno

Balcony
Size
6 m²

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
2

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