In affitto: Appartamento Van Eeghenstraat in Amsterdam

Descrizione

Appartamento ristrutturato di alta qualità con 3 camere di circa 78 m² (anno di ristrutturazione 2020) dotato di una terrazza solare di circa 52 m² e di un balcone di 6 m². L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano e dispone di un ingresso privato dal secondo piano. Proprio dietro l'angolo dal Vondelpark, questa proprietà è perfettamente situata nel bellissimo quartiere dei musei.

NON PER CONDIVIDERE
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere disponibile questa appartamento a chi cerca una condivisione. Con «condivisione» si intende studenti e/o amici che affittano l'appartamento insieme. Non è possibile nemmeno convivere tra 2 o più persone lavoratrici. Una coppia, una famiglia o un nucleo familiare è idoneo per questo appartamento.

LA DISPOSIZIONE
Tramite le scale comuni, si accede all'entrata privata dell'appartamento al secondo piano. Dalla propria entrata si accede al corridoio dell'appartamento al terzo piano. Il corridoio spazioso offre accesso a tutte le stanze dell'appartamento. Davanti, troverete un ampio soggiorno con una lussuosa cucina a vista. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione a 4 fuochi con cappa integrata, un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno combinato/microonde e un piano di lavoro in pietra naturale. Tutti gli elettrodomestici da cucina sono del marchio AEG. Al centro dell'appartamento si trova il bagno spazioso. Il bagno è dotato di una vasca, una doccia a pioggia, un doppio lavabo con cassetti, uno specchio da bagno e un radiatore di design. Inoltre, potrete trovare un locale lavanderia separato con collegamento per lavatrice. È presente anche un bagno separato con lavandino. Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano le due camere da letto. La prima camera misura circa 11,6 m² (3,86 m x 3,00 m) e la seconda camera circa 7,7 m² (3,59 m x 2,15 m). Da entrambe le camere si accede a un ampio balcone di 8 m² esposto a nord. Tramite una scala fissa situata nel corridoio si accede alla soffitta che offre accesso alla grande e soleggiata terrazza panoramica di circa 52 m².

LA POSIZIONE
L'immobile si trova nel cuore del quartiere dei musei. La casa è letteralmente a fianco del Vondelpark, nelle immediate vicinanze della Museumplein e di varie strade commerciali di lusso (tra cui Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat e Van Baerlestraat). Dal punto di vista culturale, siamo anche in una posizione molto buona con il Concertgebouw all'angolo, così come i musei di fama internazionale: il Rijksmuseum, il Stedelijk e il museo Van Gogh. Per la spesa quotidiana, puoi andare all'Albert Heijn di Museumplein o a Marqt in Overtoom. L'appartamento è ottimamente servito dai mezzi pubblici (tram e autobus) e in auto puoi raggiungere facilmente la circonvallazione A-10, A-2, A-4 e l'aeroporto di Schiphol attraverso varie uscite.

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato (anno di ristrutturazione 2020). Tutti i muri sono stati ben stuccati e verniciati, la cucina, i sanitari e l'impianto elettrico sono stati completamente rinnovati, e la proprietà è dotata di un bellissimo parquet a spina di pesce. L'intero appartamento è dotato di doppi vetri, e l'abitazione (riscaldamento a pavimento) e l'acqua sono riscaldati tramite uno scambiatore di calore. Infine, l'appartamento è dotato di tende sopra e sotto, tende leggere e faretti incassati.

PARTICOLARITÀ

• Non adatto per condividere;
• Prezzo d'affitto è escluso G/W/E;
• Caparra di 2 mesi;
• Periodo minimo di locazione è 1 anno;
• Per questo immobile è richiesta un'adeguatezza economica con un reddito mensile lordo di almeno 4 volte l'affitto netto.