In affitto: Appartamento Danie Theronstraat 23 A in Amsterdam

Descrizione

Richieste di visita solo via e-mail.

ESCL. G/W/E/TV/WiFi. Deposito 2 mesi. Gli animali domestici non sono ammessi. Non fumare (sia all'interno che all'esterno).

FANTASTICO DUPLEX AL PIANO TERRA con giardino doppio e terrazza (114 m2, 3 camere da letto)

Questo spazioso e affascinante duplex al piano terra di 114 m2 è situato in una bella e tranquilla strada monumentale ad Amsterdam-Est. Comprende il piano terra e il primo piano. La proprietà vanta non meno di TRE CAMERE DA LETTO, DUE GIARDINI soleggiati e una TERRAZZA, tanta privacy ed è stata completamente ristrutturata con eleganza secondo elevati standard nel 2020. Dettagli originali come ALTE SOFFITTE, porte en-suite, un camino e un pavimento in legno fatto a mano sono presenti.

La disposizione è pratica e la casa è ben mantenuta. La casa presenta:

• Cucina/sala da pranzo di lusso con elettrodomestici integrati
• Spazioso soggiorno e sala da pranzo in suite
• Bagno moderno con vasca da bagno
• Tre camere da letto
• Una terrazza soleggiata con accesso diretto da due camere da letto
• Giardini adatti ai bambini con un deposito
• Bellissimo parquet a lisca di pesce e lavori di intonaco lisci

AREA:
Situata in una delle più belle e ricercate strade del quartiere Transvaal ad Amsterdam Est, al confine con Watergraafsmeer e vicino a Beukenplein e Linnaeusstraat. Posizione estremamente tranquilla, ma con molti ristoranti e negozi dietro l'angolo, come Pazzi, Rum Baba, Fuku Ramen e The Cottage. Il centro commerciale Oostpoort, Oosterpark e il Parco Frankendael sono raggiungibili a piedi. Ottima accessibilità in auto (A10, A2, A9) e con i mezzi pubblici (metro Wibautstraat a 2 minuti a piedi, stazione Amstel e stazione Muiderpoort).

Affitto arredato ad Amsterdam Est - Casa familiare in Danie Theronstraat con giardino doppio (giardino anteriore e posteriore), una terrazza, 3 ampie e soleggiate camere da letto - disponibile da luglio 2026.

Questa spaziosa residenza al piano terra e al primo piano in Danie Theronstraat combina stile, funzionalità e un ambiente adatto alle famiglie. Situata nel verde e tranquillo quartiere di Transvaal, vivrete vicino al fiume Amstel con eccellenti collegamenti con Watergraafsmeer, De Pijp e il centro di Amsterdam (a 2 minuti a piedi dalla fermata della metro delle linee 51, 53, 54). Con circa 130 m2 di spazio vitale, due giardini privati con straordinaria e unica privacy, una generosa terrazza, questa è un'affitto ideale per espatriati o famiglie che intendono rimanere ad Amsterdam per un anno o più. La casa è disponibile per un periodo di affitto fisso da luglio 2026 e include una clausola diplomatica.

Disposizione e caratteristiche:

• Piano terra:
  Soggiorno luminoso e straordinariamente spazioso (circa 64 m2) con elegante pavimento in legno fatto a mano e porte francesi che si aprono su entrambi i giardini anteriore e posteriore, che offrono molta privacy.

Cucina moderna e di design attrezzata con una cucina a gas a 6 fuochi, forno, microonde combinato, lavastoviglie, Quooker, frigorifero e congelatore.
Spazio lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice. Toilette per gli ospiti.

• Primo piano:
  Ampia camera principale con grande armadio, una seconda camera principale e una terza camera, entrambe con accesso diretto a una terrazza esposta a sud-est.
  Bagno con vasca da bagno e toilette.
  Comfort familiare e vita adatta ai bambini: La casa è stata ristrutturata nel 2020. Giardino anteriore (circa 20 m2): esposto a ovest; Giardino posteriore (circa 40 m2): esposto a sud-est, privacy, verde e un tavolo da pranzo sotto un albero.

L'intera casa è dotata di vetri HR++ e ampie aree di stoccaggio integrate.

Posizione e accessibilità: La Danie Theronstraat è una strada tranquilla, alberata e caratterizzata da architettura tipica della Scuola di Amsterdam degli anni '30. A pochi passi da Beukenplein, Oostpoort e Linnaeusstraat, che offrono un'ampia gamma di caffè, negozi e supermercati. Vicino a Oosterpark, Flevopark e Parco Frankendael. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione Amstel (metropolitana, treno e autobus) Collegamenti diretti con Zuidas, Schiphol, Stazione Centrale e l'autostrada A10 Parcheggio con permesso disponibile appena fuori dalla porta.

Deposito: 2 mesi di affitto
Disponibilità: Luglio 2026
Contratto di affitto: Contratto a termine fisso (12 mesi) – con clausola diplomatica
Arredato: Sì
Etichetta energetica: D
Animali: Non ammessi
Fumare: Non ammesso, sia all'interno che all'esterno.

Sebbene tutte le informazioni siano state compilate con cura, si consiglia agli inquilini di verificare autonomamente i dettagli pertinenti. Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.