In affitto: Appartamento Tweede Laurierdwarsstraat in Amsterdam

Descrizione

Generale

Appartamento interamente ristrutturato in modo molto sostenibile all'interno di un bel edificio angolare con molta luce naturale, utilizzo di materiali di alta qualità e un livello di finitura molto elevato. Questo appartamento si trova nel Jordaan alla Tweede Laurierdwarsstraat, nel cuore di Amsterdam vibrante e a due passi da tutte le comodità. Chi non vorrebbe vivere qui!

Questo appartamento con tre camere si compone di due livelli abitativi con 2 camere da letto e 2 bagni accessibili tramite una scala di alta qualità arredate e dipinte con una parete in mattoni autentica. Raggiungete l'ingresso dell'appartamento al primo piano.

L'appartamento ha un'etichetta energetica A++ e l'intero edificio è stato recentemente completamente ristrutturato e modernizzato in modo sostenibile, preservando i dettagli originali. Sono state applicate installazioni a basso consumo energetico, le facciate, i soffitti e i pavimenti sono stati isolati (acusticamente) e sono stati installati nuovi telai per finestre con vetro isolante HR++.

Vivete qui in una bellissima strada nel quartiere storico ‘de Jordaan’. La posizione centrale significa che quasi tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Nella zona circostante troverete una vasta gamma di ristoranti e caffè, le 9 stradine, il Dam, la Westerkerk, la casa di Anna Frank, il Noordermarkt, il Lindenmarkt, il caffè Thijssen e il caffè Nol. Per gli amanti dell'arte ci sono anche diverse gallerie come la Galerie Bart, la WM Gallery, la Torch Gallery e la Kers Gallery nelle vicinanze.

L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze ci sono diverse linee tram (5,13,17,19) e linee bus (N47, N57, N80, N83, N84, N88, N97). La stazione più vicina per la linea Nord-Sud è la stazione Rokin, a soli 5 minuti di bicicletta. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggio nel garage Q-Park Europarking su Marnixstraat, che si trova a circa 5 minuti a piedi. Inoltre, la Stazione Centrale è nelle vicinanze e facilmente raggiungibile.

In breve, il posto perfetto per vivere tranquillamente e, grazie alla sua posizione centrale, anche un ottimo punto di partenza per una vita dinamica.

Disposizione:

Al primo piano si trova il grande e ben suddiviso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un bagno, un bagno separato con lavabo e un ripostiglio sotto le scale. Il soggiorno offre una bella vista sulla Laurierstraat e sulla Tweede Laurierdwarsstraat. C'è molta luce naturale grazie ai grandi telai delle finestre sia sulla facciata anteriore che su quella laterale dell'edificio angolare.

La cucina moderna è dotata di un piano in pietra naturale e comprende tutti gli elettrodomestici integrati richiesti, come un forno-microonde, combinato frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa in acciaio inossidabile, tutti del marchio Siemens. La cappa in acciaio inossidabile è dotata del più recente sistema di filtri, quindi la sostituzione dei filtri interni non è più necessaria. Nonostante il sentimento autentico che l'edificio trasmette, la cucina si caratterizza per il suo carattere moderno.

Tramite una scala interna dal corridoio si raggiunge la seconda spaziosa camera da letto con un secondo bagno, inclusi i servizi igienici. Sia la camera da letto al primo piano che quella al secondo piano sono ampie e luminose grazie ai grandi telai delle finestre e all'abbondanza di luce naturale in entrambe le stanze.

I lussuosi e spaziosi bagni sono dotati di una doccia a pavimento con doccia a mano e doccia a pioggia, un miscelatore termostatico e un grande lavabo con opzioni di stoccaggio. Dispongono anche di un sistema di ventilazione meccanica. Nella stanza da bagno al primo piano si trovano anche le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice.

L'intero appartamento è stato ottimamente organizzato e tutto trasmette comfort e lusso: porte a pannelli eleganti con maniglie delle porte e delle finestre in acciaio inossidabile e modanature decorative, illuminazione a LED incassata a risparmio energetico, finiture del pavimento eleganti con battiscopa alti, materiali dell'interruttore eleganti e un impianto di riscaldamento centrale HR-eco con radiatori piatti moderni e serrature di sicurezza. È presente anche un sistema di MV sostenibile per una ventilazione ottimale in tutto l'appartamento. Inoltre, le camere da letto e il soggiorno sono dotati di tende e/o tende e l'appartamento dispone di un sistema di interfono con un dispositivo di ascolto e conversazione alla porta d'ingresso.

Un piacere abitativo moderno in cui l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (etichetta energetica A+, quindi costi energetici ridotti) ma viene anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione delle scale, impianto MV e di riscaldamento e pulizia dei vetri all'esterno). In sintesi, una meravigliosa e stilosa combinazione di elementi moderni e classici che è una gioia per gli occhi.

Diventerai tu il nuovo residente di questo fantastico appartamento?