à louer: Maison de famille Grotestraat dans Almelo

Description

À louer | Local commercial Grotestraat 108, Almelo

Environ 65 m² | 925 € par mois | Disponible à partir du 1er décembre 2026

Votre propre magasin, boutique spécialisée ou salon dans un emplacement central à Almelo ? 123Wonen Twente propose ce local commercial dans le « Kop van Zuid », la partie sud du centre-ville d'Almelo. Un environnement avec des commerces indépendants et des services personnalisés, avec restauration et possibilités de stationnement à proximité.

L'espace d'environ 65 m² est loué en base casco-plus, avec vitrine et entrée, compteur électrique propre, toilettes et kitchenette. L'aménagement complémentaire et les éventuelles adaptations peuvent être discutés avec le bailleur.

L'usage envisagé sera vérifié à l'avance au regard du plan d'environnement en vigueur et des éventuelles autorisations.

Caractéristiques et conditions de location

• Adresse : Grotestraat 108, 7607 CV Almelo.

• Superficie : environ 65 m².

• Loyer : 925 € par mois / ****** € par an, majoré de la TVA le cas échéant.

• Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026.

• Durée du bail : base de 5 + 5 ans ; une possibilité de résiliation pour le locataire peut être discutée.

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, TVA incluse le cas échéant.

• Frais supplémentaires : les charges d'utilisation sont à la charge du locataire.

Intéressé ? Contactez 123Wonen Twente pour plus d'informations ou une visite.

Location sous réserve de l'approbation du propriétaire. Superficie indicative. Les accords définitifs seront consignés dans le bail.