à louer: Maison de famille Utrechtsedwarsstraat 78 dans Amsterdam
Show on map- 123 m²
- 5 pièces
-
Tapisse et meuble
Description
Maison de Ville Unique sur Cinq Niveaux au Cœur d'Amsterdam
Cachée dans une rue tranquille en plein centre d'Amsterdam, cette maison de ville exceptionnelle offre environ 123 m² d'espace de vie répartis sur cinq étages. Située à deux pas de la populaire Utrechtsestraat et de la rivière Amstel, la propriété dispose d'une charmante patio, d'un balcon donnant sur l'arrière et d'une spacieuse disposition sur plusieurs niveaux, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail à domicile.
La propriété est actuellement proposée meublée mais peut également être louée semi-meublée (tapissée), selon la préférence du locataire.
EMPLACEMENT
Située dans la charmante Utrechtsedwarsstraat, l'une des rues les plus recherchées du quartier dynamique d'Utrechtsebuurt, cette maison offre un parfait équilibre entre calme et vie urbaine. Profitez de la tranquillité d'une rue résidentielle paisible tout en étant à quelques pas de la vivante Utrechtsestraat, réputée pour ses boutiques, cafés, restaurants et magasins spécialisés. La rivière Amstel, le Frederiksplein et la célèbre ceinture de canaux d'Amsterdam sont tous accessibles à pied.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant à un salon cosy avec accès à une patio privée à l'arrière. Ce niveau comprend également un WC invité avec lavabo. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un escalier intérieur mène au sous-sol.
Sous-sol :
Chambre spacieuse avec un espace de rangement pratique à l'avant de la propriété. À l'arrière se trouve une salle de bain généreuse avec baignoire, double lavabo et WC. Ce niveau offre également une grande dressing et une buanderie séparée avec machine à laver.
Premier étage :
Espace de vie et salle à manger lumineux et spacieux avec accès à un balcon donnant sur l'arrière. La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés, y compris un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un évier.
Deuxième étage :
Chambre confortable avec salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le sol est fini avec de belles parquets en chêne et comprend également un WC séparé. Pour plus de confort, cette chambre est équipée de la climatisation.
Troisième étage :
Une troisième chambre, finie dans le même style élégant que le niveau inférieur, avec salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. Une mezzanine ingénieusement conçue offre un espace de rangement supplémentaire et maximise l'espace disponible. Cette chambre est également équipée de la climatisation.
CARACTÉRISTIQUES
- Environ 123 m² d'espace de vie
- Située dans le quartier très recherché d'Utrechtsebuurt
- Répartie sur cinq niveaux
- Meublée ou non meublée
- Patio et balcon arrière
- Climatisation dans deux chambres
- Non adapté aux étudiants
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni en cas de conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.
Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.
Cession
- Prix de location
-
€ 5.500 par mois
- Prix au m²
- € 45
- En vente depuis
- 01-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 11.000
- Intérieur
-
Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 123 m²
- Capacité
- 415 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison de maître
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1809
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 5
- Installations
-
- Climatisation
- Baignoire
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (4 m², situé sur sud)
- Description de jardin
- patio atrium
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage en partie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- E
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
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