à louer: Maison de famille Jaap Speyerstraat 44 dans Amsterdam

Description

Cette propriété est proposée à la location sous la loi sur la vacance (Leegstandswet)

Commencez votre nouveau chapitre au 44 Jaap Speyerstraat à AMSTERDAM dans cette magnifique et luxueuse maison d'angle familiale construite en 2016, avec une surface habitable de 136 m². Avec des finitions modernes et une excellente isolation, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A pour une consommation efficace, parfaite pour votre famille. Offrez-vous 4 chambres confortables et profitez de votre cadre de vie dans cette maison située dans un quartier calme et adapté aux familles.

Emplacement et environnement
La maison est magnifiquement située sur la Jaap Speyerstraat dans un quartier résidentiel calme d'IJburg. Profitez de la proximité des aires de jeux, des écoles et d'un accès facile aux grands axes routiers qui rendent votre vie tellement plus simple et agréable. Profitez de la vie sereine dans cet endroit abrité.

Caractéristiques générales de la propriété
Cette luxueuse maison d'angle, construite en 2016, offre 136 m² d'espace de vie confortable réparti sur plusieurs pièces, dont 4 chambres bien dimensionnées. Cette maison est entièrement isolée et dispose du chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude, et possède la certification de classe énergétique A pour l'efficacité. L'état d'entretien général est bon, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Aménagement
Entrée, hall, placard à compteurs, toilettes à moitié carrelées avec lave-mains, un salon très spacieux, agrandi et orienté vers le jardin, placard sous l'escalier. À l'avant se trouve une cuisine d'angle luxueuse avec un plan de travail en granit et divers appareils encastrés : une hotte aspirante, une plaque à induction, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un chauffe-eau instantané avec eau bouillante. Une porte coulissante donne accès au jardin arrière.

1er étage :
Palier, 3 chambres spacieuses toutes équipées d'un sol stratifié, une salle de bain moderne avec une baignoire duo, une douche à l'italienne séparée, des toilettes suspendues, un radiateur design et un lavabo avec meuble.

2ème étage :
Un grand espace ouvert où une 4ème chambre peut être réalisée si souhaité. Depuis cet espace, vous avez accès à une magnifique terrasse sur le toit d'environ 16 m². De plus, il y a sur cet étage une pièce séparée pour l'installation de la machine à laver et du sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement.
La maison est équipée de stores électriques avec télécommande dans toute la maison.

Extérieur :
Un jardin arrière entièrement carrelé avec beaucoup d'intimité, un abri de jardin avec électricité et un accès arrière.

Détails et informations supplémentaires

• Surface habitable d'environ 136 m², mesurée conformément aux instructions de mesure NEN2580
• Classe énergétique A
• 4 chambres
• Bail emphytéotique racheté jusqu'au 30 juin 2065, le passage au bail emphytéotique perpétuel a été demandé sous des conditions favorables
• Place de parking privée
• Livraison en concertation

DÉTAILS DE LA LOCATION :

• Loyer 3 500 € hors charges par mois
• Disponible à partir du 1er octobre 2026 pour une période minimale de 12 mois (modèle D/Loi sur la vacance)
• Non meublé
• 4 chambres
• Place de parking privée avec possibilité de recharge
• Ne convient pas à la colocation
• Animaux et tabagisme non autorisés
• Exigence de revenu minimum : revenu brut conjoint de 3 fois le loyer
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Avec 136 m² de confort de vie, un jardin et une place de parking privée, cette maison est le choix idéal pour les familles à la recherche de confort et de luxe dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette magnifique maison qui vous offre l'équilibre parfait entre une vie chaleureuse et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour une visite !