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à louer: Maison de famille Kop van Genta dans Breda

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4817 CR (Brabantpark)
2 475 € par mois
  • 123 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Attention ! Cette propriété est à louer jusqu'au 01-04-2027.

Vous cherchez une nouvelle maison de ville unique et moderne qui vous rend heureux à tous égards ? Dans une rue calme, mais proche du centre et de la gare, cette maison de ville spéciale vous attend ! Ici, vous n'entrez pas simplement dans une maison – vous entrez dans une ambiance. Un endroit où le style, le confort et l'atmosphère se rencontrent parfaitement.

Cette maison neuve, moderne, prête à emménager et attrayante dispose de son propre parking, a été achevée en 2023, a un aménagement ludique, 14 panneaux solaires et un label énergétique A++++. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et luxueuse, d'un jardin avant donnant sur la fabrique de cigares Genta, d'un jardin arrière orienté ouest avec entrée arrière, d'une terrasse au premier étage, d'une pompe à chaleur et d'un salon au premier étage. La maison est située dans le nouveau quartier résidentiel 'Tuinen van Genta' et possède une grande place qui mène à la fabrique de cigares Genta. Cela en fait un environnement calme et adapté aux enfants. La maison est située presque au bord du canal, est très proche de la gare et à une courte distance du centre animé de Breda.

AMÉNAGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE ;
Le rez-de-chaussée est équipé d'un beau sol en PVC avec chauffage au sol. Le hall donne accès au placard du compteur, aux toilettes et à la cuisine. La cuisine moderne se compose d'une unité murale et d'un îlot de cuisson. L'unité murale est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et de divers placards et tiroirs. L'îlot de cuisson est équipé d'une plaque à induction avec hotte intégrée et de divers tiroirs. La cuisine donne accès à l'escalier menant au premier étage et par les doubles portes, vous avez accès au jardin.

JARDIN ;
Le jardin avant est situé à l'est. Le jardin avant est équipé d'une terrasse et d'une pelouse. Le jardin arrière est situé à l'ouest et est équipé d'un auvent attaché à la maison, d'une pelouse, d'une terrasse, d'un débarras et d'une entrée arrière.

AMÉNAGEMENT PREMIER ÉTAGE ;
Le premier étage est également équipé d'un beau sol en PVC. Le salon est spacieux, ouvert et lumineux et donne accès à l'escalier menant au deuxième étage, au bureau et par les doubles portes, vous atteignez la terrasse. Le bureau est situé à l'avant de la maison et vous y entrez par les portes coulissantes en verre, c'est un endroit idéal pour travailler à domicile. La grande terrasse est située à l'arrière de la maison, à l'ouest, et équipée de plantes et de carreaux de terrasse neutres.

AMÉNAGEMENT DEUXIÈME ÉTAGE ;
Le palier donne accès à 2 chambres, à la salle de bain et à un débarras. La chambre I est située à l'avant de la maison et est équipée d'armoires encastrées. La chambre II est située à l'arrière de la maison. La salle de bain moderne est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et de toilettes suspendues.

DÉTAILS :

  • Énergie neutre
  • Label énergétique A++++ avec 14 panneaux solaires
  • Place de parking dans le sous-sol de stationnement ;
  • Jardin et grande terrasse à l'ouest ;
  • À distance de marche du centre et de la gare ;
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer

Cession

Prix de location
€ 2.475 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
14-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
123 m²
Superficie du terrain
140 m²
Capacité
453 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison jumelée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1

Espace extérieur

Jardin
Taille
140 m²

Énergie

Isolation
Isolation des murs creux, Isolation au sol, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
Classe énergétique
A++++

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Qui vit a Brabantpark a Breda ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Kop van Genta

  • Edisonstraat, Breda Arrêt de bus
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  • Breda, Breda Gare
    17 min. | 1345 m

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