à louer: Maison de famille Kalverhof dans Bunde

Description

Maison spacieuse en duplex avec 3 chambres, grenier et jardin – idéalement située à Bunde

Dans un quartier résidentiel calme de Bunde, dans un emplacement agréable, se trouve cette spacieuse maison familiale avec trois chambres, un escalier fixe menant au grenier, ainsi qu'un jardin avant et arrière avec accès libre par l'arrière. La propriété se situe à seulement 6 km du centre de Maastricht et bénéficie d'excellentes liaisons vers les autoroutes A2 et A79, de liaisons ferroviaires vers Maastricht, Eindhoven et Heerlen, ainsi que de diverses liaisons en bus.

Bunde offre de nombreux services : écoles primaires, enseignement secondaire, commerces, et des espaces naturels tels que le Bunderbos et les vallées de la Meuse et de la Geul se trouvent à proximité immédiate.

Agencement
L'entrée se trouve via le jardin avant. Le hall (3 m²) abrite le compteur électrique, puis vous accédez au vaste séjour (env. 35,5 m²). Attenantes se trouvent la cuisine et la buanderie pratique (7 m²) donnant accès au jardin arrière carrelé (env. 40 m²) avec accès libre par l'arrière. Depuis le séjour, un petit couloir mène aux WC invités (3 m²) et à l'escalier menant à l'étage. Vous y trouverez trois chambres (env. 13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi que la salle de bains entièrement carrelée (7 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et un second WC. Par l'escalier fixe, vous atteignez le grand grenier (22 m²), équipé d'une fenêtre de toit, d'une ventilation mécanique, de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de la chaudière combinée HR.

Particularités

• Label énergétique : A ;
• Loyer : 1 350,00 € par mois, hors gaz, eau et électricité ;
• Contribution aux frais de service de 4,00 € en sus du loyer ;
• Livraison : nue (reprise éventuelle du locataire sortant) ;
• Isolation de toiture, isolation des murs creux et double vitrage présents ;
• Jardin avant et arrière ;
• Stationnement gratuit dans la rue ;
• À distance de marche de la gare de Bunde ;
• Het Hoofse Huis a rédigé le texte de présentation avec le plus grand soin. Aucun droit ne peut être tiré de son contenu ; nous déclinons toute responsabilité pour d'éventuelles omissions ou inexactitudes.

Communication importante :
Ce logement n'est expressément pas destiné à la colocation ni au logement étudiant. Le bailleur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les candidats locataires à sa seule discrétion, sur la base de leur aptitude, de leur capacité financière et de leur profil locatif global. Aucun droit ne peut être déduit des visites ou du dépôt d'une demande.