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à louer: Maison de famille Cederstraat dans Den Bosch

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5213 EL (Graafsebuurt zuid)
1 750 € par mois
  • 87 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Maison des années 30, particulièrement modernisée avec goût, entièrement prête à emménager, avec une cuisine spacieuse attenante, 3 chambres, un jardin patio compact et atmosphérique, une remise en pierre et un accès par l'arrière. Idéalement située à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville de 's-Hertogenbosch, à une courte distance à pied du magnifique Prins Hendrikpark, et idéalement située par rapport aux écoles, aux magasins et aux grands axes routiers. Un parking gratuit est disponible devant la porte.

Rez-de-chaussée :
Entrée par le charmant porche dans le hall avec des toilettes modernes avec WC suspendu et lave-mains, escalier menant au premier étage et accès au séjour lumineux traversant avec un coin repas et un coin salon et un placard sous l'escalier pratique avec le tableau électrique rénové et un vestiaire.

Le séjour est parfaitement fini avec un plancher en pin massif et des murs et plafonds lissés. La cuisine est en communication ouverte avec le séjour et est située dans l'extension de la maison. La cuisine a été entièrement modernisée et comprend un magnifique meuble mural avec un plan de travail en Corian et tous les appareils intégrés nécessaires : lave-vaisselle, four à convection, cuisinière à gaz 5 feux, hotte aspirante et un réfrigérateur/congélateur.

Depuis la cuisine, il y a un accès à la buanderie avec un placard encastré pratique et les raccordements pour les appareils de lavage, ainsi qu'au jardin confortable et agréable avec une belle clôture, des jardinières intégrées et une remise en pierre. Le jardin est également accessible par une entrée arrière (avec une ruelle de service fermée).

1er étage :
Un escalier mène au palier avec accès à deux chambres de taille normale et une salle de bain soignée, entièrement carrelée, avec un meuble vasque, une baignoire et une cabine de douche. Depuis la chambre à l'avant, un escalier mène au 2ème étage.

2ème étage :
Étage particulièrement joliment fini avec une grande 3ème chambre. À l'arrière, il y a une lucarne avec des spots encastrés, s'étendant sur presque toute la largeur de la pièce, offrant ainsi beaucoup de lumière et d'espace supplémentaire. Dans le mur latéral, il y a aussi une fenêtre avec vitrail. Il y a des placards de rangement des deux côtés, et la chaudière centrale est située dans un placard encastré.

Cette attrayante maison en rangée est prête à emménager, complète et entièrement équipée de double vitrage. Située au centre par rapport au centre-ville, à un petit centre commercial à Mgr. van Roosmalenplein, au complexe sportif Sportiom et aux écoles. De plus, il existe une bonne connexion aux transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Le parc de la ville IJzeren Vrouw est à deux pas.

PARTICULARITÉS

  • Le prix du loyer n'inclut pas la consommation de gaz, d'eau, d'électricité et les taxes municipales
  • La caution est de 2 fois le loyer mensuel
  • Parking gratuit devant la porte
  • NE CONVIENT PAS AUX COLOCATAIRES
  • Animaux non autorisés
  • Durée minimale de location 12 mois

Cession

Prix de location
€ 1.750 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
16-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 02-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 3.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
87 m²
Capacité
329 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1938
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
Type de toit
Toit à deux versants

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Baignoire
  • Douche
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace extérieur

Jardin
Taille
11 m²
Orientation
Orienté au ouest
Entrée arrière
Présent

Énergie

Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Graafsebuurt zuid a Den Bosch ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Cederstraat

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