à louer: Maison de famille Waterlandsingel 119 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier agréable de Wateringse Veld se trouve cette belle et agréable maison de coin d'environ 155 m2. La maison dispose d'un grand salon avec un jardin arrière profond, un abri de jardin en bois et un accès par derrière, une cuisine ouverte avec tous les appareils, 4 chambres et une salle de bains soignée. Vivre dans cette belle maison est un pur plaisir. N'attendez donc plus et planifiez une visite dès aujourd'hui.

QUARTIER - WATERINGSE VELD
Wateringse Veld est un quartier résidentiel récemment établi dans la municipalité de La Haye. Entre 1996 et 2012, 7500 logements ont été construits. Wateringse Veld est l'une des trois zones Vinex de La Haye et fait partie du quartier Escamp. Wateringse Veld est situé dans une zone qui appartenait à la municipalité de Wateringen à l'origine et était principalement utilisée pour l'horticulture sous verre. Le quartier se compose des districts Erasmus Veld, Hoge Veld, Parkbuurt Oosteinde, Lage Veld et Zonne Veld. Situé à la périphérie du Parkbuurt Oosteinde avec une vue fantastique sur le parc de quartier. Un quartier dans la ville de La Haye qui a vraiment tout à offrir. Tous les magasins pour les courses quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, il y a de nombreuses terrasses et restaurants sympas dans les environs immédiats. Le quartier est très populaire parmi les Néerlandais mais aussi les expatriés, ce qui le rend dynamique et à la mode.

ACCESSIBILITÉ
L'accessibilité est excellente. Grâce à la proximité de nombreuses options de transport en commun, le reste de La Haye, Rijswijk et Rotterdam et les environs sont également rapidement accessibles. Très bien situé par rapport aux voies rapides. Vous êtes sur l'autoroute en 5 minutes !

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Par le jardin avant soigné (environ 6.00 x 4.00), vous accédez à l'entrée de la maison. Le hall spacieux est équipé d'un placard à compteur et d'un WC moderne carrelé avec lavabo. Depuis le hall, des portes à double ouverture donnent accès au salon/salle à manger spacieux et bien entretenu (environ 4.03 x 9.63), avec un beau parquet et une baie vitrée conviviale qui fournit beaucoup de lumière naturelle.

La cuisine moderne en forme de L est équipée d'un plan de travail en pierre noire et de plusieurs appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson à gaz à 4 brûleurs avec une hotte en acier inoxydable, un four à convection séparé, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, un accès est donné au jardin arrière soigneusement aménagé, situé au nord-est, où vous pouvez profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Le jardin dispose d'un abri de jardin en bois détaché avec électricité (environ 4.26 x 2.37) et d'un accès pratique à l'arrière.

Premier étage
Par l'escalier, vous accédez à un palier spacieux avec un espace de stockage pratique. À cet étage, vous trouverez trois chambres d'environ 19 m², 17 m² et 6 m². La salle de bains (environ 3.00 x 2.01) est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. L'ensemble de l'étage est fini avec un parquet en stratifié, ce qui lui donne une apparence chaleureuse et soignée.

Deuxième étage
Le deuxième étage est constitué d'un niveau spacieux avec une grande chambre et un accès à une agréable terrasse sur le toit d'environ 18 m². Cet étage comprend également les espaces de raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière combinée HR et le chauffe-eau solaire.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est B. La maison est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage. Chauffage et chaud eau via chaudière combinée CV. Des panneaux solaires sont présents pour l'eau chaude.

STATIONNEMENT
La maison est située dans une zone de stationnement libre, donc aucun permis n'est nécessaire.

POINTS FORTS

• Si vous êtes intéressé, vous pouvez remplir notre formulaire de demande de visite sur notre site internet
• Surface habitable environ 155 m2
• Étiquette énergétique B
• Panneaux solaires présents pour l'eau chaude
• Entièrement équipé de fenêtres à double vitrage
• Meublé
• Cuisine ouverte équipée de tous les appareils intégrés
• 4 chambres
• Salle de bains soignée
• Rez-de-chaussée équipé d'un parquet
• Machine à laver et sèche-linge disponibles
• Jardin situé au nord-est
• Balcon au dernier étage
• Bonne localisation
• Non adapté aux étudiants/colocataires
• Contrat à durée indéterminée avec un minimum de 12 mois
• Animaux non autorisés
• Interdiction de fumer
• Loyer 2 550,00 € par mois hors charges
• 1 mois de dépôt
• Disponible à partir du 1er juin 2026

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été rassemblées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, les détails pouvant changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités concernées. Nous apprécions votre compréhension et sommes à votre disposition pour toute question.