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à louer: Maison de famille 1e Binnenvestgracht 14 dans Leiden

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2312 BB (d'Oude Morsch)
1 950 € par mois
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

1e Binnenvestgracht, centre, Leiden

Bienvenue au cœur de la ville historique de Leiden, où le charme du passé se mêle au confort du présent. Cette maison de tisserand au 1e Binnenvestgracht 14 offre une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec ses caractéristiques typiques et ses commodités modernes, cette maison est une oasis de tranquillité au milieu du centre-ville animé, en face du jardin du Musée d'Ethnologie. À distance de marche du centre, de la Gare Centrale de Leiden, mais aussi un accès rapide à l'extérieur de la ville par l'A44.

Construit en 1929, ce charmant espace de tisserand respire l'histoire par tous ses pores. À votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse, accentuée par le plafond à poutres en bois qui ajoute du caractère et de l'authenticité à l'espace. Avec une surface habitable de 65m2, cette maison offre un refuge cosy, parfaitement adaptée pour une personne ou un couple cherchant à vivre confortablement dans le centre-ville. Mais le véritable joyau de cette maison est le patio privé, une perle cachée où vous pouvez déguster votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Cet espace extérieur ramène la nature à l'intérieur et offre une occasion rare de profiter de l'air frais et de la verdure au cœur de la ville.

Agencement :
Entrée avec hall et porte vers le salon. Salon avec accès au patio et par un couloir accès à la nouvelle cuisine avec plaque à induction, réfrigérateur/congélateur encastré, four combiné encastré et lave-vaisselle. Une nouvelle cuisine sera installée dans la propriété. Une photo d'impression de la cuisine est jointe aux images.
1er étage : une chambre spacieuse offrant calme et intimité, située à l'arrière. Salle de bain avec meuble sous lavabo, douche et toilette. Espace à l'avant à utiliser comme chambre d'amis/bureau.

La maison est dotée d'un étiquette énergétique A+, ce qui signifie qu'elle est non seulement charmante mais aussi extrêmement économe en énergie. Avec un emplacement favorable dans le centre-ville de Leiden, tous les services sont à portée de main. Des cafés et restaurants chaleureux aux boutiques et attractions culturelles, tout ce dont vous avez besoin est à distance de marche.

En résumé, cette maison de tisserand au 1e Binnenvestgracht 14 offre le meilleur des deux mondes : le charme d'un bâtiment historique et le confort de la vie moderne. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette maison est une trouvaille rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Vous ne le regretterez pas.

Particularités :

  • Loyer de 1.950 € hors G/W/E
  • Disponible à partir du 1er août 2026
  • Contrat de location temporaire avec clause diplomatique
  • Livraison semi-meublée
  • Convient pour un couple ou une personne seule
  • Pas de colocation

Cession

Prix de location
€ 1.950 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
13-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 1.950
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
65 m²
Capacité
182 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1929
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • TV câblée
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
12 m²
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Vitrage HR
Chauffage
Pompe à chaleur
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de 1e Binnenvestgracht

  • Steenstraat, Leiden Arrêt de bus
    3 min. | 213 m
  • Nieuwe Beestenmarkt, Leiden Arrêt de bus
    4 min. | 326 m
  • Prinsessekade, Leiden Arrêt de bus
    5 min. | 382 m
  • Leiden Centraal, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 427 m
  • Kort Rapenburg, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 465 m
  • Noordeinde, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 562 m
  • Leiden Centraal Westzijde, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 674 m
  • Energiepark, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 680 m
  • Paterstraat, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 898 m

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