à louer: Maison de famille Oeverpad 203 dans Meerstad
Show on map- 124 m²
- 5 pièces
- Non meublé (vide)
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Description
Introduction
En périphérie de Groningen, dans le quartier de Meeroevers, vous vivez au milieu de la verdure et près de l'eau, avec une magnifique vue sur le Woldmeer. Cette spacieuse maison d'angle entièrement finie est construite dans un style néerlandais traditionnel et dispose notamment d'un grand salon avec vue sur l'eau, de trois chambres à coucher et d'un vaste espace de combles. La maison est construite de manière durable et équipée d'une pompe à chaleur.
Le quartier est idéal pour les familles avec enfants. De plus, dans les environs immédiats de Meerstad, vous trouverez de nombreuses commodités. Par exemple, vous pouvez faire vos courses à seulement quelques minutes de votre domicile sur la Rijksweg en direction de Groningen. De plus, le centre animé de Groningen est à moins de huit kilomètres.
En résumé, vous vivez ici dans un bel endroit central où tranquillité, espace et accessibilité se combinent parfaitement.
Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous entrez dans le hall avec le tableau électrique et les toilettes. Depuis le hall, vous accédez au grand salon avec un placard sous l'escalier pratique et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d'une cuisine intégrée contemporaine avec un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz 4 foyers, une hotte en acier inoxydable, un réfrigérateur et un micro-ondes combiné.
À travers la porte-fenêtre de la cuisine, vous accédez au vaste jardin arrière. Ici, vous disposez également d'un abri détaché, idéal pour ranger des vélos et entreposer des affaires.
1er étage
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain luxueusement aménagée. La salle de bain est entièrement équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes supplémentaires, vous offrant tous les conforts.
2ème étage
Via l'escalier fixe, vous atteignez le vaste espace de combles modulable. Il est possible de créer un bureau supplémentaire ici. Vous y trouverez également le raccordement pour la machine à laver et la pompe à chaleur.
Particularités
- Le salon est côté eau avec une vue magnifique;
- Entièrement isolé;
- Équipé d'un système de refroidissement par le sol et
- chauffage;
- Cette année, 8 panneaux solaires seront installés (465W);
- Étiquette énergétique A++
- Finitions de luxe;
- Le vaste jardin est orienté sud-ouest;
- Toutes les tailles mentionnées sont des tailles approximatives;
- Aucun droit ne peut être dérivé de cette information.
Norme de revenu
Si vous souhaitez vivre dans cette maison, votre revenu brut (conjoint) mensuel doit être d'au moins 5 800,00 € pour que l'on puisse prendre en compte, pour moitié, tout revenu supplémentaire de votre partenaire.
Attribution
En cas de plusieurs candidats conviviaux, le logement sera attribué par tirage au sort.
Panneaux solaires
Durabilité : cette maison sera équipée de 8 panneaux solaires (465W) à l'été 2026, vous permettant de bénéficier d'une facture d'énergie réduite et de contribuer à un usage énergétique plus durable. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur avec refroidissement et chauffage au sol.
Surface et contenu
- Surface habitable
- 124 m²
- Capacité
- 325 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2012
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Collecteurs solaires
- Panneaux solaires
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Taille
- 97 m²
- Orientation
- Orienté au sud-ouest
- Entrée arrière
- Présent
- Description
- Achtertuin, Voortuin
Énergie
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
- Description
- Openbaar parkeren
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