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à louer: Maison de famille Geinoord dans Nieuwegein

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3432 ND (Hoge Landen)
Loyer HC (hors charges): 2 993 € par mois
  • 135 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

!! OBJET UNIQUE !! Disponible pour 12 mois. Prolongation possible.

Cette maison classique, idéalement située, a été entièrement rénovée de fond en comble. La conception haut de gamme et la qualité de la maison sont exceptionnelles. L'emplacement est unique, au bout de la rue et en pleine nature. Cette maison meublée avec 2 chambres et un studio est idéale pour une personne seule, un couple ou une famille avec un adolescent. 1 chambre pour dormir et 1 chambre à utiliser comme dressing, bureau et/ou chambre d'amis, et un studio pour un adolescent autonome.

La propriété est située à l'intersection de la Hollandse IJssel et de De Doorslag, à côté de l'IJsselbos de 18 hectares et du Park Oudegein. Cet emplacement donne l'impression de vivre au milieu de la nature, tout en ayant toutes les commodités telles que les magasins, les supermarchés et les restaurants comme Jack’s Grillhouse à distance de marche. Les routes de connexion comme l'A2 et l'A27 sont également à proximité.

Par votre propre jardin avant nécessitant peu d'entretien, vous accédez à la magnifique porte d'entrée, une porte de type "boerendeur". Vous y trouverez le hall, des toilettes au rez-de-chaussée et la laveuse-sécheuse dans le placard de rangement.

À droite, vous trouverez le passage vers le studio avec sa propre cuisine, salle de bain et patio au bord de l'eau.

À gauche, vous entrez dans le salon, très lumineux grâce aux fenêtres sur toute la largeur. Vous y trouverez également la luxueuse cuisine ouverte avec des appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four micro-ondes combiné et une hotte aspirante de luxe.

Un escalier mène au premier étage où se trouvent les deux chambres et la salle de bain.

La chambre principale dispose d'un grand lit double. La deuxième chambre est équipée d'une grande armoire et d'un petit bureau, idéalement située au calme à l'arrière de la maison. La salle de bain dispose d'une spacieuse douche à l'italienne de luxe, de toilettes séparées et d'un meuble vasque.

La propriété dispose de sa propre place de parking désignée.

Pour la vidéo : https://youtu.be/V75fZrI-jvk

  • Entièrement meublé
  • Idéal pour un couple, une personne seule et/ou une famille avec un adolescent, et/ou comme pied-à-terre
  • En pleine nature et pourtant tout à distance de marche.
  • Place de parking privée
  • En supplément, une provision pour les services publics (gaz, eau, électricité) est incluse dans le prix du loyer
  • En supplément, un nettoyage peut être organisé toutes les 2 semaines
  • De préférence pas d'étudiants
  • Hébergement incroyable
  • Pour 12 mois, prolongation possible.

Aucun droit ne peut être déduit du texte ci-dessus. Ajustement annuel du loyer basé sur l'indice des prix à la consommation plus 3%. Caution de 2 mois. Attribution réservée au propriétaire.

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 2.993 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
13-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 12 de mois
Garantie
€ 5.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
2 993 €
Ameublement
1 €

Paiement anticipé pour les services publics

Eau
1 €
Électricité
1 €
Gaz
1 €

Autres coûts

Télévision
1 €
Internet
1 €
Autres frais
1 €
Loyer CC (charges comprises)
3 000 €

Surface et contenu

Surface habitable
135 m²
Capacité
230 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison en quinconce, Maison de campagne, villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2024
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Près du canal
  • À la lisière du bois
  • Situé sur un parc
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Hors zone urbaine
  • Dans une banlieue
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Installations
  • Toilette
  • Ventilation mécanique
  • Climatisation
  • TV câblée
  • Vidéosurveillance
  • Connexion internet
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
Type de plaque de cuisson
Induction
Année de construction
2022

Espace extérieur

Jardin
Taille
20 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Isolation
Isolation des murs creux, Vitrage HR, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière, Chauffage électrique
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
1

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings

Qui vit a Hoge Landen a Nieuwegein ?

Age moyen 36 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Geinoord

  • IJsselsteinseweg, Nieuwegein Arrêt de bus
    10 min. | 784 m
  • Doorslag, Nieuwegein Gare
    11 min. | 904 m
  • Waterlelie, Nieuwegein Arrêt de bus
    17 min. | 1382 m
  • Fokkesteeg, Nieuwegein Gare
    19 min. | 1506 m
  • Wiersdijk, Nieuwegein Gare
    20 min. | 1593 m
  • Randijk, Nieuwegein Arrêt de bus
    20 min. | 1624 m
  • St. Antonius Ziekenhuis, Nieuwegein Gare
    21 min. | 1684 m
  • Berkstraat, Nieuwegein Arrêt de bus
    24 min. | 1931 m

CS Housing

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