à louer: Maison de famille Vlielanderstraat dans Pernis Rotterdam
Show on map- 90 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Opportunité unique : Appartement 3 pièces rénové à louer à Rotterdam-Pernis !
Description :
Cet élégant et spacieux appartement 3 pièces situé sur la Vlielanderstraat à Pernis est maintenant disponible à la location et est loué meublé. La propriété a récemment été entièrement rénovée et offre une combinaison idéale d'authenticité et de confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour : Spacieuse et lumineuse, avec un joli sol en stratifié et des murs crépis et peints. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle entre.
Hall : Aménagement spacieux avec un sol carrelé en damier noir et blanc.
Toilettes : Entièrement carrelées, avec des appareils sanitaires suspendus, un lavabo, un chauffage convecteur et une finition moderne.
Espace garde-robe et tableau électrique : Équipé de toutes les installations nécessaires.
Cave : Accès à une cave d'environ 10 m² avec hauteur sous plafond.
Cuisine/salon : Cuisine/salon impressionnante de 20,6 m², équipée d'une cuisine spacieuse en angle avec un plan de travail en pierre naturelle. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'une cuisinière Boretti (avec double four et plaque de cuisson à gaz à 5 feux). L'évier se trouve sous la fenêtre donnant sur le jardin arrière. La cuisine est finie avec un sol en carrelage, des murs crépis et une connexion pour machine à laver. Par des portes-fenêtres, vous avez accès au jardin arrière (environ 34 m²).
1er étage :
Palier : Spacieux et chauffé. Chambre 1 (avant gauche, environ 10 m²) : Equipée d'un chien-assis et de murs crépis. Chambre 2 (avant droite, environ 11 m²) : Dispose d'une trappe vers le grenier de rangement par un escalier escamotable en bois, ainsi que d'un chien-assis et de murs crépis.
Salle de bains (environ 7 m²) : Entièrement carrelée, avec chauffage au sol, meuble lavabo, toilettes suspendues, baignoire et cabine de douche avec douche pluie.
2ème étage :
Grenier de rangement : Contient la chaudière combinée, le système de ventilation mécanique et la pompe pour le chauffage au sol de la salle de bains. De plus, il y a beaucoup d'espace de rangement, un velux (installé en 2022) et suffisamment d'options de stockage.
Jardin : Le jardin arrière est orienté plein sud, est entièrement pavé et dispose d'un grand bac à fleurs. Le jardin offre beaucoup d'intimité.
Général :
Performance énergétique : La propriété a le label énergétique A, ce qui engendre des coûts énergétiques faibles.
Vitrage : Verre HR++. Panneaux solaires : La propriété est équipée de panneaux solaires.
Stationnement gratuit : Le stationnement est gratuit dans la rue.
Commodités à proximité :
Supermarché : Un supermarché se trouve à seulement 500 mètres de la propriété. Métro : La station de métro la plus proche est à 700 mètres (18 min jusqu'au centre de Rotterdam), rendant les transports en commun facilement accessibles.
Conditions :
Loyer : 2 300 € par mois.
Exclus : Gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales. Pour une estimation des coûts supplémentaires, vous pouvez consulter le site web de Nibud sous la rubrique "dépenses". Dépôt de garantie : Deux mois de loyer. Aide à la location : Pas possible. Durée minimale de location : 12 mois. Fumer : Fumer dans l'appartement est interdit. Animaux de compagnie : Interdits.
Exigence de revenu pour les travailleurs :
Revenu brut d'au moins 3 fois le montant du loyer. Les économies peuvent être prises en compte jusqu'à 1 % du revenu brut.
Pour les travailleurs : une durée restante du contrat de travail d'au moins 10 mois ou une lettre d'intention pour une prolongation.
Pour les indépendants : une confirmation de revenu par un comptable externe pour l'année financière passée dans son intégralité et une prévision pour l'année financière en cours.
Dans d'autres cas, un garant ou un dépôt de garantie augmenté (de 1 à 2 mois de loyer) peut être une option.
Exigence de revenu pour les étudiants : Ce bien n'est pas adapté aux étudiants.
Exigence de revenu pour les garants :
Doit vivre ou travailler aux Pays-Bas. Revenu et/ou patrimoine suffisant pour pouvoir couvrir à la fois ses propres charges et les obligations locatives. Le garant ne s'applique que lorsque les revenus sont au maximum de 200 € en dessous des exigences.
Intéressé ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Cession
- Prix de location
-
€ 2.250 par mois
- En vente depuis
- 08-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 90 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1926
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Connexion fibre optique
- Stores
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (34 m², situé sur sud)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage au sol en partie
- Chaudière
- Vaillant (Gaz, de 2010, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 450 €
- Nombre maximum de résidents
- 4
