à louer: Maison de famille Anneville-laan dans Ulvenhout
Show on map- 534 m²
- 11 pièces
- Entièrement meublé
Description
À la périphérie d'Ulvenhout se trouve cette villa spacieuse avec une surface habitable de pas moins de 534 m². L'Annevillelaan se caractérise par son emplacement vert et paisible, entouré d'arbres et de nature, tout en étant proche du centre de Breda et des routes menant à la fois vers la Randstad et la Belgique.
Le village d'Ulvenhout dispose d'une offre complète de commodités telles que des magasins, des écoles, des clubs de sport et des restaurants. De plus, le Mastbos et les zones naturelles environnantes sont à distance de marche et de vélo, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air.
La villa
La maison offre un haut niveau de finition. Le bâtiment annexe multifonctionnel/gare est capable d'accueillir trois voitures et borde une cour spacieuse et un patio. Le jardin arrière est magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses et un étang, offrant une grande intimité.
Une opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié à Ulvenhout, où l'espace, le confort et l'accessibilité se rejoignent.
Rez-de-chaussée
À travers les portails d'accès électriques, vous atteignez la cour/patio avec pergola et l'accès au bâtiment annexe multifonctionnel/garage.
Entrée
L'entrée couverte mène à un hall d'accueil spacieux avec un sol en pierre dure, un mur de placards pour les installations techniques et un vestiaire, un escalier avec une mezzanine, et un portail avec un meuble lavabo en pierre dure et des toilettes.
Depuis le hall d'accueil, vous avez accès à deux bureaux/salles de travail à l'avant de la maison, tous deux dotés d'un sol en chêne. L'une des pièces dispose également d'un accès à la cave. Les pièces sont interconnectées. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé du chauffage par le sol.
Hall de vie/conservatoire
Le hall de vie/conservatoire généreux est doté d'un sol en pierre dure et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse orientée à l'est. De grandes fenêtres et des perspectives relient cet espace au jardin, à la cuisine et au salon.
Buanderie
La buanderie pratique dispose d'une entrée séparée pour les fournisseurs et est équipée d'un sol en pierre dure, d'un mur de placards intégré, d'un évier utilitaire et d'une installation de cuisine avec des branchements pour les machines à laver.
Salle à manger
La salle à manger orientée vers le jardin dispose d'un sol en chêne, de portes-fenêtres donnant sur le jardin, de convecteurs et d'un beau mur de placards.
Salon
Le salon spacieux est orienté vers le jardin et est doté d'un plancher en bois dur foncé (Sucupira), d'une cheminée avec système d'extraction, de divers convecteurs et de doubles portes françaises menant à la terrasse partiellement couverte avec cheminée extérieure. Le salon est en semi-connexion ouverte avec le hall de vie/conservatoire.
Salle de billard/bibliothèque
Cette pièce dispose également d'un sol en bois Sucupira, de convecteurs, de portes-fenêtres menant au jardin et de divers murs de placards.
Étage de combles
Par un escalier avec éclairage de plinthe, vous atteignez l'étage de combles joliment fini avec une chambre de grenier. Cet espace possède deux fenêtres de toit Velux, un lavabo fixe et un toilettes. Les préparatifs pour une salle de bain (arrivée et évacuation) sont déjà présents. À cet étage, plusieurs chambres peuvent être réalisées.
Cuisine-salle à manger
La cuisine-salle à manger spacieuse dispose d'un sol en pierre dure, de portes-fenêtres donnant sur le jardin, et d'une installation de luxe avec un îlot de cuisine et des appareils électroménagers intégrés de haute qualité.
Premier étage
Palier spacieux avec parquet, placard intégré, mezzanine et accès au deuxième étage.
Chambre 1 : équipée d'un sol en parquet, d'un mur de placards, d'une fenêtre de pignon et d'une fenêtre de toit Velux.
Chambre 2 : équipée d'un sol en parquet et d'un mur de placards.
Chambre 3 (chambre principale) : équipée d'un sol en parquet, de deux lucarnes, et d'un passage vers le dressing avec parquet, lucarne et murs de placards avec tiroir.
Par un escalier fixe, le vaste grenier de rangement est accessible, équipé de divers murs de placards intégrés et de l'installation de la chaudière gaz/CV.
Salle de bain
La salle de bain principale est très luxueuse et dispose d'une baignoire en pierre dure, d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un wc suspendu et d'un double lavabo en pierre dure.
Salle de bain invités
La salle de bain invités est équipée d'un toilettes suspendu, d'un lavabo fixe dans un meuble en pierre dure, d'un radiateur design et d'une douche à l'italienne.
Garage
Le garage entièrement isolé peut accueillir trois voitures et est équipé de trois portes de garage en bois doubles et de son propre système de chauffage. Derrière le garage, il y a un auvent séparé avec stockage de bois de chauffage et une serre en bois attenante.
Le garage a sa propre entrée/hall avec toilettes, évier utilitaire, tableau électrique, meuble avec installation de la chaudière gaz/CV et une porte séparée menant à un espace de rangement. De plus, deux grands greniers de rangement sont accessibles par un escalier séparé.
Jardin
Adjacent au garage se trouve une véranda avec une belle vue sur la parcelle. Le jardin paysagé, offrant de l'intimité, présente des arbres matures, une grande pelouse, un bel étang, diverses terrasses ensoleillées, un éclairage extérieur et des bordures colorées. De plus, un système d'irrigation est présent.
Cession
- Prix de location
-
€ 6.750 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 10-09-2025
- Statut
- Sous option
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Entièrement meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 534 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2004
Répartition
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
Espace extérieur
- Jardin
- Présent (situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- Achtertuin en voortuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
Parking
- Présent
- Oui
