à louer: Maison de famille Padangstraat dans Utrecht

Description

Une magnifique maison familiale moderne d'environ 74m2 avec jardin et terrasse sur le toit.

Cette propriété est située dans le quartier populaire de Lombok, avec divers services pour les courses quotidiennes et à distance de marche se trouvent la rue Kanaalstraat animée et le nouveau centre commercial Groeneweg. Le quartier possède également plusieurs bons restaurants à proximité. La gare centrale et le charmant centre-ville sont accessibles à vélo en quelques minutes.

La maison a été entièrement rénovée en 2018 avec un nouveau plâtre et un beau parquet au rez-de-chaussée et au premier étage. En 2020, la maison a également été équipée d'une nouvelle salle de bain et d'une nouvelle cuisine.

Rez-de-chaussée :
Entrée, couloir avec toilette. Depuis le couloir, vous accédez au salon, qui est suffisamment spacieux pour un coin salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson et divers appareils intégrés se trouve à l'arrière de la maison. La cuisine dispose également d'un velux qui laisse entrer beaucoup de lumière. La porte de la cuisine donne accès au jardin urbain confortable avec stockage. Il y a aussi un espace de rangement au rez-de-chaussée avec un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge.

L'escalier ouvert donne accès au premier étage.

Premier étage :
Le palier est accessible par une porte coulissante et donne accès à la grande chambre principale à l'avant et à deux chambres plus petites à l'arrière. La petite chambre à l'arrière donne accès à la spacieuse terrasse sur le toit.
Le palier donne également accès à la salle de bain moderne, qui est équipée d'une douche à l'italienne, d'un deuxième WC et d'un lavabo. Grâce à un velux, il y a aussi un accès à la lumière naturelle dans la salle de bain.

Particularités :

• disponible à partir du 1er juin 2026 ;
• loyer : 2 295 €,- excl ;
• surface habitable : env. 74m2 ;
• convenable pour une personne seule ou un couple/famille ;
• pas convenable pour les colocataires ! ;
• 3 chambres ;
• contrat de location : minimum 12 mois ;
• partiellement meublé ;
• le locataire est responsable de manière indépendante des contrats d'énergie ;
• condition de revenus : 3 x le loyer brut mensuel.
• dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Cette offre a été soigneusement élaborée mais est entièrement sans engagement et soumise à l'approbation du propriétaire.
Aucun droit ne peut être dérivé de cela de quelque manière que ce soit.