à louer: Maison de famille Wagendwarsstraat dans Utrecht

Description

Charmante maison des années 15 avec une disposition surprenante au cœur d'Utrecht !

Située dans la rue Wagendwarsstraat, calme et pleine de charme, cette maison de 1915 offre une parfaite combinaison de charme historique et de vie urbaine. Dans ce quartier prisé d'Utrecht, vous trouverez un environnement agréable avec de nombreuses commodités et des espaces verts à proximité. La rue est calme et adaptée aux enfants, idéale pour ceux qui aiment un bon équilibre entre vie privée et connexion avec la ville. Emplacement idéal près du centre d'Utrecht et des animées Burgemeester Reigerstraat et Nachtegaalstraat avec supermarchés, boutiques et restaurants. Le parc Wilhelminapark est à distance de marche. La maison est accessible à vélo depuis le parc scientifique d'Utrecht ou la gare centrale. Bon accès aux autoroutes autour d'Utrecht.

La maison dispose de pas moins de 4 chambres et 2 salles de bains.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall et toilettes. Salon/salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle. Depuis le salon, vous avez accès à la cave, à un congélateur supplémentaire et à un espace de rangement. La cuisine semi-ouverte est moderne et bien équipée avec une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Cette cuisine pratique rend la cuisine ici un plaisir.

Par les portes-fenêtres du salon, vous avez accès au jardin ensoleillé orienté sud-ouest avec un banc fixe avec des coussins et un espace de rangement. Vous pouvez profiter pleinement de la vie en extérieur. Le jardin est gérable et nécessite peu d'entretien, parfait pour des après-midis de détente et des soirées conviviales.

Dans le hall, se trouve l'escalier menant au 1er étage :
2 chambres, dont 1 avec un grand placard intégré. La salle de bain dispose d'une douche, d'un 2ème wc et d'un double lavabo.

Escalier menant au 2ème étage :
2 chambres, toutes deux avec placards intégrés, et la 2ème salle de bain avec douche dans la baignoire et 3ème toilettes. Lave-linge et sèche-linge présents.

Nous sommes spécialisés dans la médiation pour les expatriés qui seront stationnés aux Pays-Bas.

Particularités :

• Durée minimum de location de 12 mois - contrat de location modèle C
• Exigence de revenu : salaire mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel
• Le loyer est exclusif de gaz/chauffage urbain, d'eau, d'électricité, d'Internet/télévision et de taxes d'utilisation municipales
• Animaux non autorisés
• Interdiction de fumer
• Partage de logement non autorisé
• Ce bien dispose d'une étiquette énergétique définitive B
• Sous réserve d'approbation du propriétaire
• Le dépôt de garantie est égal à deux mois de loyer

Les informations et les photos ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences en découlant. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives. Les mesurages publiés ne sont pas mesurés NEN