à louer: Maison de famille Kastanjestraat dans Utrecht

Description

Cette maison familiale bien entretenue se situe dans le quartier résidentiel convivial et adapté aux enfants « Het Kleine Wijk », riche en verdure et en espaces de jeux. Cette agréable et pratique maison familiale de style années trente répond à toutes les exigences de l'époque moderne et dispose notamment de trois chambres, d'un vaste étage de combles pouvant être aménagé en grande chambre si souhaité, d'un jardin avant et arrière et d'une vue dégagée sur le petit parc situé en face.

Le quartier est conçu de manière spacieuse et l'architecture est villageoise et caractéristique. Outre le centre-ville, accessible à vélo en moins de 10 minutes, les grands axes (A27, A12, A2) sont également faciles d'accès. Les commodités telles que supermarché, boulangerie, boucherie, centre commercial, installations sportives et transports en commun se trouvent à distance de marche. Un peu plus loin se trouve le parc Julianapark, et la maison est située à proximité de la Vecht, ce qui permet d'atteindre rapidement la campagne.

Rez-de-chaussée : entrée/hall avec parquet, toilettes avec lave-mains, salon lumineux avec un beau parquet et accès au jardin ensoleillé avec abri en bois et accès arrière, cuisine ouverte moderne équipée de divers appareils encastrés, escalier vers le 1er étage : palier, trois chambres pouvant également servir de bureau si souhaité, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et bidet, escalier vers le 2e étage : vaste grenier comprenant une chambre et un raccordement pour lave-linge. Une lucarne devrait être installée à cet étage vers février 2027, offrant encore plus de lumière et d'espace.

Jardin : jardin arrière et jardin avant
Jardin arrière : 33 m² (6,3 mètres de profondeur et 5,3 mètres de largeur)
Jardin avant : 13 m² (2,5 mètres de profondeur et 5,3 mètres de largeur)
Situation : orienté sud-ouest, accessible par l'arrière
Rangement : abri en bois indépendant

Nous sommes spécialisés dans la médiation pour les expatriés affectés aux Pays-Bas.

Particularités :

• Durée minimale de location 12 mois
• Exigence de revenus : le salaire mensuel brut doit être au minimum 3 fois le loyer mensuel
• Le loyer exclut le chauffage urbain, l'eau, l'électricité, internet/TV et les taxes d'utilisation communales
• Animaux domestiques non autorisés
• Fumer interdit
• Colocation non autorisée
• Sous réserve de l'accord du propriétaire
• La garantie locative équivaut à deux mois de loyer
• Entièrement isolée (toiture, façades, sol et vitrage HR++)
• Chauffage via le chauffage urbain
• Étiquette énergie A+
• Stationnement suffisant dans la rue (autorisation)

Les informations et les photos ont été rassemblées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute information incomplète, inexacte ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives.
Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN