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à louer: Maison de famille Emmabergweg dans Valkenburg

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6301 RC (Emmaberg)
1 340 € par mois
  • 137 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Description
Ce bungalow semi-détaché avec jardin avant, latéral et arrière situé dans un quartier résidentiel calme composé principalement de maisons individuelles, de villas et de bungalows à la périphérie de Valkenburg aan de Geul en direction de Hulsberg avec une vue imprenable sur le paysage vallonné en direction de Walem.

  • La maison est située à 2 km du centre de Valkenburg et à 11 km de Maastricht.
  • Il y a également une gare à 1,5 km à Valkenburg.
  • Les routes principales sont facilement et rapidement accessibles.

Agencement
Rez-de-chaussée :

  • Entrée, hall avec WC, placard technique, le salon/salle à manger, une chambre/bureau, une salle de bain et un escalier menant au sous-sol.
  • Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, parquet stratifié et cheminée.
  • Accès au balcon par le salon.
  • Cuisine (équipée de meubles hauts et bas, hotte aspirante et évier). La plaque de cuisson électrique sera remplacée par une plaque à induction.
  • La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC.

Sous-sol :
Par escalier menant au sous-sol, accès à :

  • Deux chambres, dont une avec portes coulissantes donnant sur la terrasse (20m² et 12m²).
  • Dispose d'une chaufferie avec installation de chauffage central combinée.
  • Grand espace de rangement.

Espace extérieur :

  • Jardin avant, latéral et arrière.
  • L'allée offre de la place pour 2 voitures. Stationnement disponible du côté de la rue.

Loyer : 1 340 € par mois hors gaz, eau, électricité, internet et TV.
La caution s'élève à 2 500 €.

Cession

Prix de location
€ 1.340 par mois
Prix au m²
€ 10
En vente depuis
25-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 2.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
137 m²
Capacité
411 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1959

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Espace de rangement
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette
Cuisine
Équipements
Hotte aspirante
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Jardin
Taille
100 m²
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Emmabergweg

  • Zendmast, Emmaberg Arrêt de bus
    4 min. | 278 m
  • Emmaberg, Valkenburg Arrêt de bus
    9 min. | 701 m
  • Station Valkenburg, Valkenburg Arrêt de bus
    20 min. | 1623 m
  • Valkenburg, Valkenburg Gare
    20 min. | 1624 m
  • Eikske, Hulsberg Arrêt de bus
    23 min. | 1842 m
  • Reinaldstraat, Valkenburg Arrêt de bus
    23 min. | 1880 m

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