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à louer: Maison de famille Broek 6 dans Voorburg

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2272 WK (Sijtwende)
2 900 € par mois
  • 130 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

JE SOUHAITE VISITER LA PROPRIÉTÉ
Pour visiter cette propriété, nous vous demandons de répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site web, ou via des plateformes numériques telles que ****** et Pararius. Il n'est malheureusement pas possible de demander une visite par téléphone. Nous faisons de notre mieux pour répondre le plus rapidement possible !

BIENVENUE À VOORBURG
Dans le quartier agréable de Damsigt se trouve cette maison familiale lumineuse et semi-meublée d'environ 130 m2 avec un charmant jardin situé au bord de l'eau. La maison dispose d'un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte moderne, de 4 chambres et d'une salle de bain soignée. Vivre dans cette belle maison est un pur plaisir. N'attendez donc plus et planifiez une visite dès aujourd'hui.

VOORBURG
La propriété est située dans la ville agréable et belle de Voorburg, une ville confortable juste à côté de la grande ville de La Haye. Voorburg possède elle-même un centre historique agréable, la Herenstraat, avec un marché ouvert chaque samedi. Vous y trouverez tous les magasins pour les courses quotidiennes (boulangerie, boucherie, épicerie et magasin d'alcools) ainsi que des magasins de vêtements branchés, des terrasses agréables et des restaurants. Des terrains de sport et de tennis ainsi que divers parcs s'y trouvent. Une ville qui a donc beaucoup à offrir ! Et n'oubliez pas The Mall, le plus grand centre commercial des Pays-Bas, situé à distance de marche de cette propriété. Voorburg dispose également d'une offre diversifiée d'écoles ; les écoles internationales sont facilement accessibles. Vous voulez aller en ville ? Le vieux centre de La Haye est accessible à vélo en 25 minutes ou en train ou tram en 15 minutes (Voorburg a sa propre gare). Vous y trouverez des musées, des théâtres, des cinémas, une grande rue commerçante avec d'innombrables magasins sympas, de nombreux restaurants et une vie nocturne animée. Idéalement situé par rapport à toutes les routes principales (A12 et N44).

AGENCEMENT
Par l'entrée de la maison, vous entrez dans le hall, qui donne accès aux différentes pièces et à l'escalier menant au premier étage.

Rez-de-chaussée
Le salon spacieux et lumineux forme le cœur de la maison. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace de vie agréable bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et attrayante. Le salon borde le magnifique jardin au bord de l'eau avec intimité et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas spacieux. Le jardin donne accès à un ponton privé. La cuisine soignée est aménagée de manière pratique et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Un endroit agréable pour cuisiner longuement et profiter de repas conviviaux. Devant la maison se trouve une rue piétonne où les enfants peuvent jouer merveilleusement.

Premier étage
La maison dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre principale est équipée d'une grande armoire de luxe. Le reste des chambres sont lumineuses, soigneusement finies et offrent de nombreuses possibilités comme chambre, bureau ou salle de loisirs. Grâce aux dimensions généreuses, les chambres sont confortables et polyvalentes. La salle de bain soignée est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Deux chambres sont situées au deuxième étage avec la buanderie/débarras spacieux avec des étagères intégrées et l'installation de récupération de chaleur (WTW).

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le label énergétique est A. Entièrement équipé de double vitrage. Chauffage et eau chaude au moyen d'une chaudière combinée de chauffage central de 2025. L'année de construction de la maison est 2002. La maison dispose de 10 panneaux solaires et, en partie grâce à la bonne isolation, a une très faible consommation d'énergie annuelle. Un climat intérieur sain est garanti par une installation de récupération de chaleur (WTW).

STATIONNEMENT
Situé dans une zone de stationnement gratuite, donc aucun permis n'est requis. De plus, il y a un grand débarras en pierre côté rue où vous pouvez facilement garer jusqu'à 4 vélos.

POINTS FORTS

  • Surface habitable env. 130 m2
  • Label énergétique A
  • Entièrement équipé de double vitrage
  • Semi-meublé
  • Cuisine soignée équipée de tous les appareils encastrés
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Équipé de parquet
  • Lave-linge et sèche-linge présents
  • Terrasse sur le toit orientée Sud
  • Jardin de 60 m2 orienté Sud
  • Excellent emplacement
  • Ne convient pas aux étudiants/colocataires
  • Contrat à durée déterminée de 3 ans, minimum 12 mois avec clause diplomatique du propriétaire
  • Animaux non admis
  • Fumer n'est pas autorisé
  • Loyer 2 900,00 € hors charges par mois
  • 1 mois de dépôt de garantie
  • Disponible à partir du 1er octobre 2026

Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie concernant l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

Cession

Prix de location
€ 2.900 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
07-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 2.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
130 m²
Capacité
390 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2002
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
60 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Vitrage HR
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Broek

  • Sijtwendetunnel, Voorburg Arrêt de bus
    3 min. | 199 m
  • Oosteinde, Voorburg Gare
    3 min. | 246 m
  • Station Leidschendam-Voorburg, Voorburg Arrêt de bus
    6 min. | 423 m
  • Leidschendam-Voorburg, Voorburg Gare
    7 min. | 508 m
  • Damlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    15 min. | 1181 m
  • J.S. Bachlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    18 min. | 1431 m
  • Weigelia, Leidschendam Gare
    18 min. | 1440 m
  • Rijnlandstraat/Damplein, Leidschendam Arrêt de bus
    19 min. | 1517 m
  • Rembrandtlaan, Voorburg Arrêt de bus
    19 min. | 1550 m
  • Gemeentehuis/Kon Wilhelminalaan, Leidschendam Arrêt de bus
    19 min. | 1551 m
  • Mariënpark/Pr Bernhardlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    19 min. | 1558 m
  • Leidsekade (Sluis), Leidschendam Arrêt de bus
    20 min. | 1592 m
  • Elzendreef, Voorburg Gare
    22 min. | 1773 m

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