- 123 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Dans un emplacement particulier, juste au bord de l'eau et avec une vue dégagée, se trouve cette spacieuse maison familiale dans le quartier prisé de Vught. La maison offre quatre chambres, un allée privée avec un garage spacieux, et un jardin profond, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour les familles ou toute personne qui accorde beaucoup d'importance au confort et à la tranquillité. Chaque jour ici, vous ressentez l'espace, l'intimité et ce sentiment constant de vivre à l'extérieur.
AGENCEMENT:
Rez-de-chaussée
Il est facile de se garer sur l'allée longue devant la maison, où plusieurs voitures peuvent trouver leur place. En passant par la porte d'entrée, vous pénétrez dans le hall avec accès à l'armoire électrique, aux toilettes, au vestiaire et au salon. Le coin salon et l'espace repas forment un ensemble agréable et spacieux qui diffuse immédiatement une ambiance chaleureuse. La grande porte-fenêtre à l'arrière laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre un accès direct au jardin. La cuisine attenante est fonctionnellement aménagée avec notamment une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur et un évier double. En cuisinant, vous avez une vue sur le jardin grâce à la large fenêtre.
Premier étage
L'escalier dans le salon mène au premier étage, où le palier donne accès à trois chambres, à la salle de bains et à un espace de rangement avec un chauffe-eau. La plus grande chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et une spacieuse armoire. Les deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre d'enfants ou chambre d'amis, mais conviennent également parfaitement pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bain entièrement carrelée dispose d'une baignoire avec douche, d'un WC, d'un meuble-lavabo et d'un branchement pour la machine à laver.
Deuxième étage
Un escalier fixe vous mène au dernier étage. Ici, vous arrivez d'abord sur un palier avec un espace de rangement derrière les cloisons de genoux. La quatrième chambre a un grand velux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et est équipée d'un lavabo privatif. Cette chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires.
Vie extérieure
Le profond jardin arrière, situé au nord, est un endroit agréable pour se détendre. Vous avez vue sur l'eau et pouvez choisir parmi plusieurs espaces de siège grâce à deux terrasses. À l'avant, la maison dispose également d'un grand jardin ensoleillé au sud avec une terrasse offrant beaucoup d'intimité. Le garage à l'avant est équipé de chauffage et d'électricité et convient à la fois pour le stationnement et pour le stockage ou un atelier.
Emplacement
La maison est située dans un quartier calme et convivial pour les enfants à Vught. Des commodités telles que des supermarchés, des écoles élémentaires et un centre de santé se trouvent à proximité. Avec la gare et les autoroutes à proximité, vous pouvez rapidement atteindre entre autres Den Bosch et Tilburg. Les amateurs de nature trouveront également leur compte grâce à la zone de loisirs De IJzeren Man et la Vughtse Heide, qui se prêtent parfaitement aux promenades et à la détente en plein air.
Particularités :
Uniquement situé au bord de l'eau
Allée spacieuse pour plusieurs véhicules
Garage avec chauffage et électricité
Quatre chambres de taille normale
Jardin arrière avec vue dégagée
Grand jardin avant avec terrasse ensoleillée
Conditions :
Durée minimale de location de 18 mois
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
Animaux de compagnie et fumer interdits
Cession
- Prix de location
-
€ 2.200 par mois
- En vente depuis
- 07-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 4.400
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 123 m²
- Capacité
- 475 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1971
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (64 m², situé sur nord)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Garage
- Présent
- Oui
