à louer: Maison de famille Lagedijk dans Zaandijk

Description

Emplacement :
Pourquoi vivre à Amsterdam Zuid alors qu'à quelques pas seulement, vous pouvez aussi vivre dans l'une des plus belles rues des Pays-Bas, avec le même charme, le même style et la même dynamique, mais avec en plus le luxe d'un espace de vie généreux, un magnifique jardin privé à l'avant et à l'arrière, et votre propre allée privée avec portail pouvant accueillir facilement 2 voitures !

Cette maison jumelée (rénovée avec amour de fond en comble avec des matériaux de qualité) se trouve près de la rivière Zaan, juste en face du site patrimonial mondialement célèbre de la Zaanse Schans. La Lagedijk bordée d'arbres remonte au XVe siècle et suit doucement le cours naturel de la rivière, offrant à chaque virage une vue époustouflante sur des bâtiments historiques. C'est le mode de vie néerlandais par excellence pour votre séjour d'expatrié aux Pays-Bas.
Le charme et le caractère sont complétés par des boutiques tendance, des terrasses et des restaurants juste à votre porte, dont la microbrasserie De Hoop, la plus mignonne boutique de chocolat que vous ayez jamais vue, et la meilleure boulangerie à des kilomètres à la ronde. En traversant le pont et la Zaanse Schans, vous trouverez une zone protégée « Natura 2000 », idéale pour la marche, le vélo ou la course à pied.

Tout près, à environ 10 minutes à pied, se trouve la gare de Zaandijk, qui vous mène à la gare centrale d'Amsterdam en 15 à 20 minutes environ, ou à l'aéroport de Schiphol en 25 minutes environ. En voiture, en passant devant la gare, vous atteignez immédiatement l'autoroute A8, d'où vous rejoignez la ceinture A10 d'Amsterdam en seulement 5 à 10 minutes, et l'aéroport de Schiphol en 20 minutes.

Agencement :
La maison est spacieuse et lumineuse, et beaucoup d'attention a été portée à la création d'une circulation optimale. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon élégant et une salle à manger, avec une confortable baie vitrée pour boire votre café et observer les oiseaux dans le jardin. Directement relié à la magnifique cuisine, ce qui vous permet de rester en contact avec vos invités tout en gardant la vaisselle sale hors de vue. Depuis la cuisine, ornée de zelliges marocains authentiques et de carreaux bleu de Delft royal, vous accédez au charmant jardin arrière, avec plusieurs espaces assis, un pratique abri de jardin et une porte arrière donnant sur l'allée. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées et d'un rangement intelligent et généreux partout.

L'escalier aéré à la rampe vintage vous mène au premier étage, où vous trouverez la salle de bains de style spa avec une baignoire et des robinets design, une douche séparée, un double lavabo et le sol en terrazzo d'origine. Il y a deux grandes chambres (anciennement trois), toutes deux avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon. La chambre principale dispose d'un grand placard intégré et d'un magnifique plafonnier design Disegnoluce. La chambre d'amis sert aussi de bureau à domicile, avec une grande table de travail offrant une vue directe et spectaculaire sur la rivière Zaan, un aperçu de certaines maisons historiques de la Zaanse Schans, et le défilé incessant de bateaux. Il y a aussi un coin salon pratique.

La mansarde rénovée (anciennement deux chambres) offre un espace supplémentaire : sous les poutres d'origine, vous disposez d'un second bureau à domicile et d'un coin salon (et espace homme-cave), ainsi que de votre propre salle de sport privée. De grandes nouvelles fenêtres donnent de chaque côté sur les arbres majestueux qui entourent la propriété.

Détails :
• Superficie de la propriété : maison d'environ 118 m² (y compris la surface au sol de la mansarde sous le toit en pente : environ 150 m²), jardin avant d'environ 40 m², jardin arrière d'environ 40 m², abri de jardin d'environ 5 m², allée d'environ 30 m²
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bains : 1
• Type de maison : maison jumelée
• Année de construction : 1960, entièrement rénovée en ******
• Décoration intérieure : meublée (à noter : hors matelas, linge de maison, machine à café)
• Revêtement de sol : BerryAlloc Grand Avenue norvégien : stratifié haute pression (HPL) de qualité supérieure
• Qualité des transports en commun : bonne
• La maison convient idéalement à un couple ou à une personne seule, expatriés professionnels

Également dans cette maison en location :
• Robinet d'eau chaude instantanée Quooker
• Lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, grand congélateur
• Lave-linge
• Autres équipements dans le quartier :
o Sport Park De Koog, comprenant un centre sportif de haut niveau, une piscine couverte et divers terrains de football et de tennis (15 min à pied, 5 min en voiture)
o Marina et club de voile De Onderlinge (15 min à pied, 5 min en voiture)
o Plusieurs grands supermarchés avec de vastes parkings gratuits
o Centre-ville de Zaandam, avec le célèbre ensemble architectural hôtel de ville / cinéma / hôtel, une charmante rue commerçante comprenant des enseignes internationales comme Primark, Zara et Costes, la maison historique de Pierre le Grand, et un petit musée Monet présentant des copies des pas moins de 25 tableaux que Claude Monet a réalisés de la région lors de son séjour inspiré en 1871 (10 min en voiture)

Points forts :
• L'un des emplacements les plus beaux et uniques des Pays-Bas
• Juste à l'extérieur d'Amsterdam, rapide et facile d'accès en train et en voiture
• Quartier branché et animé, toutes les commodités (dont le supermarché Spar) à portée de main
• Maison jumelée entièrement rénovée, meublée avec style
• Jardins avant et arrière privés et arborés avec espaces assis. Allée privée avec portail
• 2 espaces bureau à domicile parfaits
• Votre propre salle de sport

Conditions :
• Pas de colocation
• Non-fumeur
• Pas d'animaux
• Pas d'instruments de musique
• Pas de garants ; le locataire doit pouvoir payer le loyer lui-même
• Contrats de location soumis à l'accord du propriétaire
• Mesures non conformes à la norme NEN 2580
• Le loyer de cette maison exclut le gaz/électricité/eau, la télévision/internet et les taxes locales