à louer: Studio Florijnstraat 2 dans Lelystad

Description

En 2026, ce magnifique LOFT STUDIO, entièrement réalisé à neuf et meublé, a été créé dans le centre de Lelystad à partir d'un ancien local commercial.

Avec un classement A++, il bénéficie d'une excellente étiquette énergétique.

La hauteur sous plafond de 340 cm et une MEZZANINE spacieuse et pratique en font un loft urbain attrayant.

Grâce à son emplacement central, tous les commerces quotidiens, les magasins, les restaurants et le cinéma sont facilement accessibles.

Il se trouve également à seulement 2 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière, d'où vous pouvez rejoindre Amsterdam ou Zwolle en 45 minutes.

L'ensemble du studio est chauffé par un chauffage au sol confortable contrôlé par une pompe à chaleur moderne et haut de gamme.

Le sol est fini avec un revêtement en PVC moderne posé en chevrons.

Cuisine moderne dans une couleur intérieure chaleureuse, équipée de plaques à induction, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four multifonction, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante plate.

Salle de bain élégante avec chauffage au sol, carrelée dans des tons doux avec des carreaux de 60x60, équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, de toilettes suspendues et d'un meuble vasque.

Le stationnement est parfaitement organisé :

Vous obtenez avec 1 badge voiture l'accès au parking situé directement derrière le bâtiment au Florijnhof, fermé aux tiers. Il est également possible d'obtenir auprès de la municipalité un permis de stationnement dit « centre-ville » pour se garer dans les parkings à proximité dans le centre.

Tarif 2026 : 55 € par an par abonnement résident. (source : Parkeerservice Lelystad)

Cela vous permet, en tant que résident, de vous garer notamment dans les quatre parkings du centre : Parkeergarage Neringweg, Parkeergarage Zilverpark, Agoradek Parking et Parkeergarage De Waag.

La façade vitrée apporte beaucoup de lumière dans le studio et, grâce aux stores déjà installés, elle offre une intimité optimale.

Il y a aussi des rideaux occultants qui peuvent complètement obscurcir l'espace. Très agréable !

Vous avez l'usage exclusif de votre « Delftse Stoep » (trottoir de Delft) devant votre façade.

Celui-ci a été spécialement aménagé pour vous offrir, en tant que résident, un peu d'intimité, clairement délimité de la zone publique avec un banc et une jardinière de chaque côté.

Il est demandé au résident de bien prendre soin des plantes et de les maintenir intactes pour préserver l'aspect.

• Réalisé en 2026, vous êtes le premier occupant !
• Mezzanine
• Label A++
• Vitrage HR++
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol et chaudière électrique pour l'eau chaude et cuisson à induction, bref, entièrement sans gaz !
• Entièrement meublé (sol PVC, habillage de fenêtres et occultation)
• Salle de bain et cuisine modernes et élégantes
• Connexion fibre optique
• Stationnement facile

Conditions de location :

Loyer : 1 097 € par mois, contrat à durée indéterminée avec une durée minimale de 2 ans

Le loyer exclut les charges, les services et Internet.

Frais d'utilisation pour les biens meubles : 48 € par mois

Disponible immédiatement.

À louer de préférence à 1 ou maximum 2 personnes.

Revenu brut d'au moins 4 000 € par mois pour 1 revenu et d'au moins 5 800 € pour deux revenus.

Pas d'animaux. Il est interdit de fumer dans le logement.

Au plus tard le 21 septembre, vous recevrez un message vous indiquant si vous êtes invité à une visite après une sélection effectuée parmi les réponses.

Lors de votre réponse à cette annonce, veuillez fournir des informations générales telles que votre nom complet, votre âge, votre motivation, votre vision de l'avenir et votre situation actuelle de logement avec adresse. Veuillez également mentionner le type de travail, la forme du contrat et le revenu.

Lors de la sélection, il pourra également vous être demandé une attestation BKR ou éventuellement une attestation de loyer si vous venez d'une situation de location.