Zur Miete: Studio Cruquiusweg 79 A in Amsterdam

Beschreibung

Schönes Studio ab sofort verfügbar auf der Insel Cruquius.

Wohnen Sie luxuriös in einem Studio, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist! Auf der neuen Cruquiuseiland im Amsterdam-Oost steht dieser clevere Tiny Loft. An der Ecke eines modernen Wohnkomplexes gelegen, ist dies einer der wenigen Wohnungstypen in dieser Anlage, mit einem zusätzlichen Fenster an der Ecke, wodurch es größer und heller wirkt als die anderen Studios.

Durch diese Eckposition im sechsten Stock und die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in den Wohnbereich. Es ist genug Platz für einen Sitz- und Essbereich vorhanden. Außerdem bietet das Studio eine schöne Aussicht über die Cruquiuseiland, von der man auch den Sonnenaufgang sehen kann.

Die Anlage verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz für zwei Fahrräder. Bevor Sie die Wohnung betreten, kommen Sie zunächst an einer angenehmen Terrasse vorbei, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

AUFTEILUNG

Nach Betreten der Wohnung durch die Haustür finden Sie auf der rechten Seite Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtischmöbel, Hängeschrank und einem Handtuchheizkörper. Hinter dem Badezimmer befindet sich die Küche. Diese besondere Küche ist verschiebbar, sodass Sie im übrigen Wohnbereich mehr Platz schaffen können, wenn Sie die Küche nicht benutzen. Sehr praktisch, wenn Freunde oder Familie zu Besuch kommen! Im verschiebbaren Teil der Küche befindet sich ein großer Schrankraum mit einer Arbeitsfläche.

An der Rückseite des verschiebbaren Teils im Wohnbereich gibt es einen Anschluss für Fernseher und Internet. Gegenüber der Küche befindet sich ein erhöhtes Doppelbett mit einem Kühlschrank darunter, einem Anschluss und Platz für eine Waschmaschine, Kleiderschrankraum und noch mehr Stauraum. So schaffen Sie genug Platz für alle Ihre Sachen, ohne dass diese sichtbar sind. Das erhöhte Bettmöbel ist aus hochwertigem Eichenholz gefertigt, ebenso wie der offene Holzschrankbereich im Wohnbereich.

Das Appartement ist sehr nachhaltig mit Energielabel A+. Außerdem ist die Anlage an ein gemeinschaftliches WKO-System (Aquiferspeicher) angeschlossen. Dieses System sorgt für die Heizung, in heißen Sommern aber auch für die Kühlung der Wohnung.

Die hochwertige Küche stammt von Siemens und ist in einer sehr luxuriösen Ausführung gehalten, unter anderem mit einem gefrosteten Edelstahlspülbecken (Upgrade), gefrosteter LED-Beleuchtung der Oberschränke (Upgrade), Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kombi-Backofen (Upgrade) und einer Flachbildschirm-Dunstabzugshaube (Upgrade).

UMGEBUNG

Die Cruquiuseiland ist eine Halbinsel mit eigener Identität. Sie liegt an einem idealen Ort im östlichen Hafengebiet, innerhalb des Rings von Amsterdam, auf der Stadtseite des IJ. Die Cruquiuseiland liegt in unmittelbarer Nähe des trendigen Indische Buurt mit dem geselligen Trubel der Javastraat und dem Dappermarkt. Eine vielfältige Auswahl an Geschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch das Grün des Flevoparks ist fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad erreicht man schnell die Natur von Waterland, und dank einer geplanten Fahrradbrücke gelangt man bald direkt zum Deich des A'dam-Rijnkanaal. Es gibt sportliche Einrichtungen, um an der Fitness zu arbeiten.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Das Zentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt um die Ecke und über verschiedene Zufahrtsstraßen erreicht man schnell die Autobahn Ring A-10.

BESONDERHEITEN

• Wohnfläche von ca. 25 m²

• Sehr effiziente Raumaufteilung

• Küche mit luxuriöser Ausstattung (mehrere Upgrades)

• Gelegen im obersten Stockwerk und an der Ecke des Komplexes

• Gemeinschaftliche Terrasse

• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz für 2 Fahrräder pro Wohnung

• Energielabel A+

• Die Miete ist exkl. G/W/E (Gas/Wasser/Strom). Die Vorauszahlungen betragen monatlich 50 € für Strom und 160 € für die Blockheizung.

• Die finanzielle Voraussetzung für Interessenten ist ein monatliches Bruttoeinkommen des 3-fachen der Bruttomiete.