Wohnhaus zur Miete Hofkamp Oost, Bornsestraat in Almelo

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Energieeffizientes Neubauhaus mit Südgarten, fußläufig zum Zentrum

Wohnen in einem wunderschönen Haus mit der Ausstrahlung eines klassischen Herrenhauses? Dieses stattliche Doppelhaushälfte an der Bornsestraat wurde 2024 gebaut und kombiniert eine charakteristische rote Backsteinfassade mit allem Komfort von heute. Dank Solarpaneelen, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe hat das Haus das Energielabel A++++ und die Energiekosten bleiben niedrig. Der Ausstattungsstandard ist hoch und überall liegt ein warmer Holzboden.

Aufteilung

Erdgeschoss: Eingang/Flur mit Toilette, Zählerschrank und Wandschrank unter der Treppe. Das Wohnzimmer an der Vorderseite geht offen in die Wohnküche an der Rückseite über. Die Küche hat ein klares Design und ist mit einem Induktionskochfeld, einem Einbaubackofen auf Augenhöhe und einer großzügigen Arbeitsfläche ausgestattet. Durch die breite Schiebetür gelangen Sie direkt in den Garten.

Erster Stock: Flur mit zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank; das zweite Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Thermostatarmatur, ein Waschbecken, eine zweite (wandhängende) Toilette und ein Fenster für Tageslicht. Auf dem Flur befindet sich ein zusätzlicher Abstellschrank.

Zweiter Stock: Über die feste Treppe erreichen Sie den geräumigen Dachboden mit Gaube. Hier befinden sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie die Aufstellung der Wärmepumpe, und es gibt viel Stauraum. Der Dachboden ist noch nicht fertiggestellt; es gibt Platz für ein drittes Schlafzimmer oder einen Hobbyraum.

Garten: Der pflegeleichte Südgarten verfügt über eine Überdachung, sodass Sie auch bei weniger schönem Wetter draußen sitzen können, und einen Holzschuppen.

Lage

Geschäfte, Restaurants und gemütliche Terrassen im Zentrum von Almelo sind zu Fuß erreichbar. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, und lieben Sie Spaziergänge in der Natur? Das Nijreesbos ist nicht weit entfernt.

BESONDERHEITEN:

• Miete: 1.800 € pro Monat, exklusive Heizung, Wasser und Strom
• Energielabel A++++
• Verfügbar ab 1. November 2026
• Übergabe: unmöbliert
• Wohnfläche ca. 105 m²
• Zwei Schlafzimmer und Dachboden mit Gaube (Platz für 3. Schlafzimmer)
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Solarpaneele, Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• Südgarten mit Überdachung und Holzschuppen
• Parken auf eigenem Grundstück an der Deldensestraat

Interessiert? Registrieren Sie sich auf ****** und senden Sie eine E-Mail an ******.

Diese Anzeige im Internet und auf Facebook dient nur zur Information und ist daher völlig unverbindlich. Aus eventuellen Ungenauigkeiten können keine Rechte abgeleitet werden.