Zur Miete: Wohnhaus Christoffelstraat 3 c in Almelo

Beschreibung

Vollständig möbliertes, bezugsfertiges, energieeffizientes (Energieeffizienzklasse A+) Einfamilienhaus mit Vorgarten und Hinterhof. Dieses schöne Reihenhaus wurde 2016 erbaut und bietet viel Licht und Platz.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im ersten Stock und einen geräumigen offenen Dachboden mit viel Stauraum oder der Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Zählerschrank, WC mit Waschbecken, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Terrassentür zum Hinterhof, Wandschrank, luxuriöse halboffene Küche mit Einbaugeräten. Im Hinterhof befindet sich auch ein Fahrradschuppen, und der Garten ist auch über einen Fußweg durch ein abschließbares Tor erreichbar.

1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer mit WC.

2. Stock: Nach Absprache frei gestaltbarer Dachboden mit großem Dachfenster, separater Raum mit Anschlüssen für Waschgeräte.

Suchen Sie ein modernes, geräumiges und bezugsfertiges Haus in einer schönen Gegend? Dann ist dieses wunderschöne Reihenhaus in der Christoffelstraat in Almelo genau das Richtige für Sie!

Das Haus ist gut erreichbar und verfügt über viele Einrichtungen in der Nähe. Es liegt in Fahrradentfernung vom Zentrum von Almelo, in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt und in Fahrradentfernung zu einem Bahnhof. Die erste Ausfallstraße ist ebenfalls nur 6 Autominuten entfernt.

Merkmale:

• Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und verfügt über einen Vorgarten und einen abschließbaren Hinterhof. Das Haus ist auch von hinten zugänglich und verfügt über einen Schuppen.

• Es gibt ausreichend Parkplätze auf der Straße.

• Das Haus ist möbliert, Bodenbeläge und Fensterdekorationen sind überall vorhanden.

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock.

• Energieeffizienzklasse A+ (Solarpaneele auf dem Dach und eine Wärmepumpe).

• Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Allgemeine Mietbedingungen:

• Ab sofort verfügbar.

• Kaltmiete von 1.750 € pro Monat zzgl. Gas/Wasser/Strom, Kabel und kommunale Steuern, die vom Nutzer/Mieter zu tragen sind; *

• Der Vermieter verlangt eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.

• Wohngeld ist NICHT möglich.

• Bevorzugt werden Mieter, die vorübergehend eine Wohnung suchen, für mindestens 1 Jahr und maximal 2 Jahre. Der Mietvertrag ist aus den oben genannten Gründen befristet.

• Eine EPV-Gebühr von 50,00 € pro Monat wird berechnet.

Einkommensanforderung:

Das Mindest(brutto)einkommen des Mieters/der Mieter beträgt das 3,5-fache der Monatsmiete. Das Einkommen wird durch Einreichung von Folgendem nachgewiesen:

• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen + Kopie der Kontoauszüge.

• Arbeitgeberbescheinigung.

• Vermieterbescheinigung (bei Eigenheim eine Hypothekenbescheinigung).

• Jahresabrechnung (bei Selbstständigkeit die Jahresabschlüsse der letzten 2 Jahre).

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.