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Zur Miete: Wohnhaus Ouderkerkerlaan 35 in Amstelveen

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1185 AC (Kastanjebuurt)
4.450 € pro Monat
  • 180 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Charmantes und vollständig renovierte Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, sonnigem Garten und Einfahrt für 2 Autos

Dieses wunderschöne, vor Kurzem vollständig renovierte Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen, grünen Straße in Amstelveen. Hier kommen Charakter, Raum und modernes Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammen. Mit hochwertigen Ausstattungen, originalen Details und einer hervorragenden Lage ist dies ein ideales Zuhause für Familien, die ein komfortables Leben in der Nähe von Amsterdam, Schiphol und internationalen Schulen suchen.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und zwei separate WCs, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das gemütliche Wohnzimmer, der schöne Holzparkettboden in Fischgrätmuster und die großen Fenster schaffen eine warme und helle Wohnumgebung.

Eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Erreichbarkeit. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei WCs, einem sonnigen Garten und Parkplätzen auf eigenem Grund für zwei Autos bietet dieses Haus alles, was eine moderne Familie benötigt.

Draußen genießen Sie einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre, während die Einfahrt Platz für zwei Autos bietet und mit einem eigenen Ladepunkt für Elektromobilität ausgestattet ist.

Das Objekt wird unmöbliert angeboten und ist sofort verfügbar.

Beim Betreten fällt sofort der großzügige und helle Flur auf. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, zur praktischen Hauswirtschaftsräume und zum Hinterhof. Die Küche bildet das Herz des Hauses und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Von der Küche gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer. Dank der großen Fenster geniesst dieser Raum eine angenehme Menge Tageslicht und einen schönen Blick auf den Vorgarten. Die authentischen Details, kombiniert mit einer schönen Deckenhöhe von etwa 2,70 Metern, verleihen dem Haus Charakter und ein Raumgefühl, während die hochwertige Renovierung zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Der praktische Keller hat Stehhöhe, Heizung, einen eingebauten Schrank und ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Dadurch eignet sich dieser Raum nicht nur für Lagerzwecke, sondern auch hervorragend als Hobbyraum, Fitnessraum oder Spielzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem Balkon. Zudem gibt es in jeder Etage ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gibt es einen Balkon, damit Sie zu verschiedenen Tageszeiten die frische Luft genießen können.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Neben dem gepflegten Vorgarten verfügt das Haus über einen schön gestalteten Hintergarten mit Terrasse, die direkt von der Küche und dem Hauswirtschaftsraum zugänglich ist. Dadurch stellt der Garten eine natürliche Erweiterung des Wohnraums dar und ist ein wunderbarer Ort, um lange Sommerabende zu genießen.

Auf dem eigenen Grundstück steht Parkmöglichkeiten für zwei Autos zur Verfügung. Die Einfahrt ist außerdem mit einem Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug ausgestattet.

  • Vor kurzem vollständig renoviert;
  • Unmöbliert;
  • Sofort verfügbar;
  • 4 Schlafzimmer;
  • 2 moderne Badezimmer;
  • 2 separate WCs;
  • Geräumiger Keller mit Stehhöhe, Heizung, Tageslicht und eingebautem Schrank;
  • Holzparkettboden in Fischgrätmuster;
  • Hohe Decken von ca. 2,70 Meter;
  • Originale charakteristische Details;
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine- und Trockneranschluss;
  • Balkon an Vorder- und Rückseite;
  • Wunderschön neu angelegter Vor- und Hintergarten;
  • Terrasse direkt angrenzend an die Küche und den Hauswirtschaftsraum;
  • Einfahrt mit Platz für 2 Autos;
  • Eigener Ladepunkt für Elektromobilität;
  • Exzellente Lage in der Nähe von Schiphol, Amsterdam, der Zuidas und Stadshart Amstelveen;
  • Profitiert von der verbesserten Erreichbarkeit durch die Erneuerung der A9;
  • Ideales Familienhaus.

Die Immobilie ist hervorragend in einem beliebten Wohngebiet von Amstelveen gelegen. In kurzer Entfernung finden Sie Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und das pulsierende Stadshart Amstelveen. Auch diverse internationale Schulen sind gut erreichbar.

Dank der günstigen Lage zur A9 und zur A10 sind Amsterdam, die Zuidas und der Flughafen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Darüber hinaus profitiert dieser Standort von der umfassenden Erneuerung der A9. Die Autobahn wird untertunnelt, wodurch der Verkehrsfluss verbessert wird und die Lebensqualität weiter gesteigert wird. Die erneuerte Infrastruktur sorgt für eine verbesserte Erreichbarkeit von Amstelveen und trägt zu einem attraktiven Wohnumfeld für die Zukunft bei.

Diese Informationen wurden mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. LION Makelaars übernimmt jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderes, sowie die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind lediglich indikativ. Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung dient dazu, eine einheitlichere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Angabe zur nutzbaren Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

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Fläche und Inhalt

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Inhalt
510 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1918
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Französischer Balkon
  • Dusche
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
80 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
F

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

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