Zur Miete: Wohnhaus Dotterlaan in Arnhem

Beschreibung

Ab 01-04-2026 zu vermieten!

Lage direkt über die alte Brücke, erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Arnhem im Handumdrehen und sind in 15 Minuten in Nijmegen, während Sie die Ruhe eines grünen, ruhigen Wohngebiets genießen. Darüber hinaus bietet das Haus an der Vorderseite eine wunderschöne, freie Aussicht!

Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Diele, in der die gemütliche Atmosphäre des Hauses sofort spürbar ist. Hier befindet sich ein praktischer Meter-/Kellerraum und eine moderne Wandtoilette. Das Wohnzimmer ist groß und hell, mit einem schönen Erker, der viel Charakter ausstrahlt. Die große Schiebetür führt direkt in den Garten, ideal für heiße Sommertage! Die geschlossene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, um ganz einfach die köstlichsten Gerichte zuzubereiten.

Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, aber es ist einfach, hier drei Räume zu schaffen. Eines der Zimmer hat eine Schiebetür, die auf einen großen Balkon führt – perfekt für Ihren Morgenkaffee in der Sonne! Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und hat ebenfalls eine Tür zum Balkon. Auf der Diele gibt es eine zweite Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet.

Im zweiten Stock haben Sie viele Möglichkeiten für zusätzliche Schlaf- oder Arbeitszimmer. Hier können Sie sogar ein viertes oder fünftes Schlafzimmer schaffen! Das große Dachfenster sorgt für viel zusätzliches Licht, und der Raum bietet auch Platz für die Heizungsanlage und die Waschmaschine. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen einrichten.

Der Garten ist eine grüne Oase, perfekt gelegen nach Südosten. Die teilweise überdachte Terrasse sorgt dafür, dass Sie auch bei weniger schönem Wetter angenehm draußen sitzen können. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Steinlagerraum für Fahrräder oder Gartenutensilien, und von diesem Lagerraum haben Sie Zugang zum gesperrten Weg hinter den Häusern.

Dieses Haus kombiniert authentische Elemente der 30er Jahre, wie den Erker und die Einbauschränke, mit modernem Komfort, dank der Kunststoffrahmen und HR+ Glas. Und das Beste? Sie können sofort einziehen!

Die Lage ist ideal: In kurzer Entfernung zum Einkaufszentrum, Schwimmbad, Fitnessstudio und dem Naturschutzgebiet Meinerswijk. Außerdem sind die Hauptverbindungen schnell erreichbar, und Parken ist direkt vor der Tür kostenlos.

Besonderheiten:

• Charmantes Haus aus den 30er Jahren;
• Freie Aussicht an der Vorderseite;
• Ausgestattet mit Kunststoffrahmen und HR+ Glas;
• Extra breites Dachfenster für mehr Raum und Licht;
• In der Nähe des Naturschutzgebiets Meinerswijk und der Flussauen;
• Ideales Zuhause für Familien und Expats;
• Geräumiger sonniger Garten nach Südosten;
• Zentral gelegen mit guten Verbindungen zu lokalen Einrichtungen;
• Ab 01-04-2026 verfügbar zur Vermietung.