Zur Miete: Wohnhaus Dotterlaan in Arnhem

Beschreibung

Zu vermieten ab 01-01-2026!

Nur über die alte Brücke gelegen, erreichen Sie schnell das gemütliche Zentrum von Arnhem und sind in 15 Minuten in Nijmegen, während Sie die Ruhe eines grünen, ruhigen Wohnviertels genießen. Darüber hinaus bietet das Haus an der Vorderseite einen wunderschönen freien Blick!

Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Halle, wo die gemütliche Atmosphäre des Hauses sofort spürbar ist. Hier befindet sich ein praktischer Meter-/Kellerraum und eine moderne hängende Toilette. Das Wohnzimmer ist groß und hell, mit einem schönen Erker, der viel Charakter ausstrahlt. Die große Terrassentür bringt Sie direkt in den Garten, ideal für warme Sommertage! Die geschlossene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, um mühelos die leckersten Gerichte zuzubereiten.

Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, aber es ist einfach, hier drei Zimmer zu schaffen. Eines der Zimmer hat eine Terrassentür, die zu einem großen Balkon führt - perfekt für Ihren Morgenkaffee in der Sonne! Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und hat auch eine Tür zum Balkon. Auf dem Flur gibt es eine zweite Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet.

Im zweiten Stock haben Sie viel Raum für zusätzliche Schlaf- oder Arbeitszimmer. Hier können Sie sogar ein viertes oder fünftes Schlafzimmer schaffen! Das große Dachfenster sorgt für viel zusätzliches Licht, und der Raum bietet auch Platz für die Heizungsanlage und die Waschmaschine. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Wunsch einrichten.

Der Garten ist eine grüne Oase, perfekt gelegen nach Südosten. Die teilweise überdachte Terrasse sorgt dafür, dass Sie auch bei weniger schönem Wetter angenehm draußen sitzen können. Außerdem gibt es einen geräumigen Steinschuppen für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte, und von dort haben Sie Zugang zu dem geschützten Weg hinter den Häusern.

Diese Immobilie vereint authentische Elemente der 30er Jahre, wie den Erker und die Einbauschränke, mit modernem Komfort dank der Kunststoffrahmen und HR+-Verglasung. Und das Beste daran? Sie können sofort einziehen!

Die Lage ist ideal: in kurzer Entfernung zum Einkaufszentrum, Schwimmbad, Fitnessstudio und dem Naturschutzgebiet Meinerswijk. Darüber hinaus sind die Hauptverkehrswege schnell erreichbar, und Parken ist direkt vor der Tür kostenlos.

Besonderheiten:

• Charmantes Haus aus den 30er Jahren;
• Freier Blick an der Vorderseite;
• Ausgestattet mit Kunststoffrahmen und HR+-Verglasung;
• Extra breiter Erker für mehr Raum und Licht;
• In der Nähe des Naturschutzgebiets Meinerswijk und der Auen;
• Ideales Zuhause für Familien und Expats;
• Geräumiger sonniger Garten nach Südosten;
• Zentrale Lage mit guten Anbindungen an lokale Einrichtungen;
• Verfügbar zur Vermietung ab 01-01-2026.