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Zur Miete: Wohnhaus de Kwekerij 60 in Baarn

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3741 WM (Zandvoort)
3.000 € pro Monat
  • 156 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Voll möblierte Familienwohnung zu vermieten in Baarn (156 m²)

De Kwekerij 60, 3741 WM Baarn

Geräumiges, gut gepflegtes und voll möbliertes Einfamilienhaus (156 m²) mit Energieeffizienzklasse A und Solaranlagen, gelegen in einer ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohngegend von Baarn.

Dieses komfortable Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Von Küchenutensilien und Kaffeemaschinen bis hin zu Bettwäsche und Haushaltsgegenständen ist alles vorhanden, um einen sorgenfreien Aufenthalt zu gewährleisten.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft mit Grünflächen und Spielplätzen direkt vor dem Haus. Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und das charmante Stadtzentrum von Baarn sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen sind günstig gelegen und bieten direkte Zugverbindungen nach Amsterdam, Utrecht, Hilversum und Amersfoort.

AufteilungErdgeschoss

Eine einladende überdachte Veranda bietet einen angenehmen Ort, um einen Morgenkaffee oder einen Abendtee zu genießen.

Die Eingangshalle umfasst eine Garderobe, einen Abstellraum, eine Gästetoilette und zusätzlichen Stauraum unter der Treppe.

Das helle und geräumige Wohnzimmer ist nahtlos mit einer modernen offenen Küche verbunden, die mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet ist. Der Küchenbereich verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.

Französische Türen bieten Zugang zum privaten Garten. Der Garten ist möbliert, verfügt über einen großen Sonnenschirm und einen sicheren Hintereingang. Fahrräder können sicher und trocken abgestellt werden.

Erster Stock

  • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank
  • Großzügiges Kinderzimmer
  • Drittes Zimmer, derzeit als Homeoffice/Arbeitszimmer eingerichtet
  • Luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und zweiter Toilette

Zweiter Stock

Das Dachgeschoss verfügt über einen praktischen Flur mit Waschküche, einschließlich Waschmaschine und Trockner, sowie zusätzlichen Stauraum und Kleiderstangen.

Das geräumige Dachgeschoss-Schlafzimmer ist derzeit als Kinderzimmer eingerichtet.

Hauptmerkmale

  • Wohnfläche: 156 m²
  • Baujahr 2011
  • Energieeffizienzklasse A
  • Solaranlagen
  • Voll möbliert und ausgestattet
  • Sofort bezugsfertig
  • Familienfreundliche Nachbarschaft
  • Privater Garten mit sicherem Hintereingang
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Bequemer Zugang zu den wichtigsten Autobahnen

Mietbedingungen

  • Miete: 3.000 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und sonstige verbrauchsabhängige Kosten
  • Mieter sind für den Abschluss eigener Verträge für Versorgungsleistungen und Internet verantwortlich
  • Kaution: 1 Monatsmiete
  • Verfügbar für befristete Vermietung
  • Besonders geeignet für Familien, die während Renovierungs-, Umzugs- oder Übergangszeiten eine Unterkunft suchen
  • Expatriate-Familien sind willkommen

Einkommensanforderung

Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, müssen potenzielle Mieter über ausreichende und nachweisbare Einkünfte und/oder finanzielle Mittel verfügen.

Als Richtlinie sollte das kombinierte Bruttohaushaltseinkommen etwa dem Dreifachen der Monatsmiete entsprechen (ca. 9.000 € brutto pro Monat oder mehr).

Selbstständige Bewerber sind willkommen und werden gebeten, unterstützende Finanzdokumente wie aktuelle Steuerbescheide, Jahresabschlüsse und Einkommensnachweise vorzulegen.

Der Mietvertrag unterliegt einem zufriedenstellenden Mieter-Screening-Prozess.

Eine seltene Gelegenheit, ein voll möbliertes, energieeffizientes und familienorientiertes Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Baarn zu mieten.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 19
Angeboten seit
06-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 3.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
480 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2010
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Bad
  • Dusche

Außenbereich

Garden
Size
64 m²
Orientation
Facing Norden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Zandvoort in Baarn?

Durchschnittsalter 46 Jahre

Household type Mixed composition

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von de Kwekerij

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  • Baarn, Baarn Bahnhof
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